Vendita
Villa o villino
Via Lucio Piccolo, 15
Zafferana Etnea, CT
266mq, 8 locali

Codice di riferimento: 30721257-534 350.000€
5 Camere da letto
Classe energetica E
4 Bagni
PROMO FINO A FINE DICEMBRE: IL PREZZO SCENDE A 350.000 EURO



Non è solo una casa, è il luogo dove cominciano i sogni."(Anonimo)



Villa panoramica con dépendance, piscina e ampio giardino a Zafferana Etnea



Remax è lieta di presentare in vendita esclusiva villa

Immersa in un curato giardino di circa 2.000 mq, ubicata in contesto residenziale tranquillo e signorile.



La vasta superficie si distribuisce su due livelli e dispone di una dépendance autonoma, situata nel terrapieno e accessibile tramite una scala esterna.



Al piano terra troviamo un ampio e accogliente salone con camino, una luminosa cucina abitabile con grandi vetrate che si affacciano su un patio coperto da tettoia, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la zona giorno una camera da letto e un bagno. Sempre al piano terra, all'esterno, si trova una zona barbecue coperta, perfetta per momenti conviviali.



La zona notte si sviluppa al primo piano, accessibile tramite una scala interna che conduce a tre camere da letto e due bagni, entrambi con doccia. La camera padronale è dotata di cabina armadio e gode di un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sullo Stretto di Messina e la Calabria. Le altre due camere offrono una splendida vista sull'Etna.



All'esterno, adiacente alla zona barbecue, si trova un comodo casotto attrezzato con lavanderia, zona sgombero e forno a pietra.



La dépendance, totalmente autonoma, è composta da un saloncino, un'ampia camera da letto, un grande bagno e uno sgabuzzino, offrendo così uno spazio ideale per ospiti o per uso indipendente.



Il giardino, estremamente curato, ospita una splendida piscina di 10x5 metri completa di copertura, sei alberi di ulivo, due limoni, un pesco, un mandorlo e un pompelmo. È presente anche una zona recintata per cani con casotto in muratura.



La proprietà è dotata di infissi in PVC con taglio termico e zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Ferroli BlueHelix Tech RRT, bombolone del gas interrato da 1.500 litri, riserva idrica da 7.500 litri, impianto di irrigazione automatico e sistema di videosorveglianza esterna.



Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca privacy, comfort e panorami incantevoli.



Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosario Vasta

RE/MAX Platinum
3486...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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TAEG 0