Vendita
Villa singola
Via Giotto 8
Agrate Conturbia, NO
300mq, 8 locali

Codice di riferimento: 39751007-106 460.000€
6 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
- AGRATE CONTURBIA VILLA UNIFAMILIARE CON PARCO PRIVATO INSERITA IN UN CONTESTO NATURALISTICO UNICO-



Ad Agrate Conturbia, immersa nel verde incontaminato del Parco del Ticino, proponiamo in vendita una villa unifamiliare dal fascino autentico, circondata da un parco privato di oltre un ettaro e da un curato giardino piantumato di circa 4000mq. Un'oasi di pace e riservatezza, in uno dei posti più esclusivi e richiesti della zona. A pochi passi dal prestigioso golf club di Agrate, comoda per raggiungere Arona, le spiagge del Lago Maggiore e l'aeroporto di Malpensa, questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora elegante immersa nella natura, oppure una struttura di charme da destinare ad attività ricettive o agrituristiche

La villa, sviluppata su tre livelli, accoglie con uno stile caldo dal sapore Country chic.

La zona giorno si apre su un grande salone con camino, angolo bar e area relax che affaccia su un portico chiuso e su una terrazza panoramica con vista sul parco circostante. Sullo stesso livello troviamo anche una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, uno dei quali dotato sia di vasca che di doccia.



Salendo, la mansarda con travi a vista offre quattro stanze luminose, versatili e silenziose, ideali come camere, studi o spazi creativi, accompagnate da un ulteriore bagno.

Al piano inferiore, completamente fuori terra e con accesso diretto al giardino, si trova una spazioso locale adibito a taverna con cucina, stufa a legna, bagno oltre che un comodo ufficio. Un ambiente ideale per vivere momenti conviviali, accogliere ospiti o dedicarsi a progetti e lavoro in smart working. La proprietà è completata da un box doppio da una cantina e da una legnaia.

Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di tranquillità, ampi spazi e contesto esclusivo.

Perfetta per chi cerca una residenza immersa nel verde o una soluzione da adattare a diverse soluzioni abitative o professionali, offre un'opportunità unica in una delle zone più apprezzate del territorio

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Masserini

RE/MAX Lakelife
3388...
Via Antonio Gramsci, 5, 28041, Arona, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0