Vendita
Villa singola
via Magalotti
Lavinio Lido di Enea, Anzio, RM
230mq, 9 locali

Codice di riferimento: 32151063-20 490.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Questa villa singola rappresenta un equilibrio perfetto tra eleganza, privacy e qualità costruttiva.

Situata ad Anzio in località Lido di Enea, è poco distante dal mare e vicina alla stazione ferroviaria per un collegamento diretto con Roma Termini in meno di un'ora.

La villa esternamente ha un design moderno, è dislocata su tre livelli per una metratura totale di circa 230 mq ed è circondata da un magnifico giardino di circa 1600 mq.

Ristrutturata completamente nel 2022 con materiali di pregio, è sempre stata abitata dai proprietari che ne hanno curato ogni minimo dettaglio.

Al piano terra si trova una zona living con camino perfettamente funzionante, una cucina completamente arredata, una luminosa sala pranzo, ampie verande per pranzare o cenare all'aperto, una camera da letto, uno studio e due bagni moderni.

Al primo piano si trova la suite padronale con bagno, cabina armadio e una bellissima terrazza decorata con ceramica spagnola e vista panoramica sul giardino privato.

Il piano seminterrato è un intero livello dedicato al relax, agli hobby e agli spazi accessori: una grande sala hobby con luminose finestre, un garage e un'ampia zona lavanderia.

Completa la proprietà una depandance di circa 50 mq, che può essere utilizzata come appartamento indipendente per ospitare amici e familiari, o come studio per attività specifiche.

Recentemente ristrutturata con il bonus 110, questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, circondata dal verde e vicina alle comodità della zona.

Non esitare a contattarci per maggiori dettagli e prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Martufi

RE/MAX Arts 3
377 ...
Via Corso del Popolo, 14, 00042, Anzio, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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