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Vendita
Villa singola
via della castagnetta, 38
Nuova Florida, Ardea, RM
260mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31881108-26 295.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Villa Unifamiliare Indipendente ad Ardea

Ad Ardea, precisamente in Via Castagnetta, proponiamo in vendita una soluzione unifamiliare indipendente dalle ottime potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi interni, autonomia e una vista aperta. La proprietà si sviluppa come una palazzina su due livelli ed è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato che gira tutto intorno all'immobile, garantendo distacco e riservatezza.



Il piano d'ingresso, che si trova al livello rialzato, colpisce subito per l'ampio respiro dei suoi ambienti. La zona giorno è composta da un grande e luminoso salone e da una cucina abitabile decisamente spaziosa. Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di comoda metratura e due bagni. Uno dei veri valori aggiunti di questo livello è l'affaccio panoramico, una vista a perdita d'occhio che regala molta luce e un gradevole senso di libertà.



Al piano seminterrato si trova invece una grande zona attualmente non rifinita, una superficie al grezzo dalle mille potenzialità che può essere personalizzata in base alle proprie esigenze, affiancata da un comodissimo e ampio box auto di circa 60 mq.



Per quanto riguarda lo stato conservativo, l'immobile si presenta in ottime condizioni esterne per quanto riguarda la struttura. Internamente la casa è abitabile sin da subito, ma non avendo subìto ristrutturazioni recenti, rappresenta l'occasione perfetta per chi desidera rimodernare gli ambienti interni secondo il proprio gusto personale, valorizzando la pianta generosa tipica delle constructions di una volta.



Una proposta ideale per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di grandi spazi accessori in un contesto tranquillo. Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Gatti

RE/MAX Ability
0686...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0