Nel suggestivo contesto residenziale di Montetauro, ad Augusta, sorge questa prestigiosa villa indipendente, immersa nella quiete sopra un lotto esclusivo di circa 2.000 mq.
La proprietà si distingue per la sua importante presenza architettonica, la generosità degli spazi e una distribuzione interna pensata per garantire comfort, privacy e versatilità d'uso.
ACCESSI E SPAZI ESTERNI:
La villa gode di tre ingressi indipendenti, di cui:
due ampi accessi carrabili, ideali per garantire comodità e funzionalità,
un elegante ingresso pedonale che conduce direttamente all'entrata principale.
Gli spazi esterni offrono ampie superfici vivibili, con zone perfette per momenti di relax o eventuali aree outdoor di pregio come piscina, lounge o giardino attrezzato.
DISTRIBUZIONE INTERNA
Piano Seminterrato
Un livello completamente funzionale e indipendente, composto da:
ampia rimessa/garage con accesso carrabile diretto
grande salone
cucina
due bagni, di cui uno en-suite
una camera da letto
Piano Terra
Cuore rappresentativo della villa, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti:
ampi saloni con affacci sul verde
cucina e sala da pranzo
due bagni
due camere da letto
ampi terrazzi e accessi diretti al giardino
Primo Piano
Zona notte riservata e versatile:
2 camere da letto
due bagni
spazi aggiuntivi adattabili a studio, cabina armadio o aree relax
Plus dell'Immobile
Lotto privato di ampia metratura
Quadrupla esposizione e grande luminosità naturale
Tre accessi indipendenti
Spazi ideali per più nuclei familiari o uso investimento
Contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dai principali collegamenti
Una proprietà dalle grandi potenzialità
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, capace di coniugare indipendenza, ampiezza e possibilità di personalizzazione, in una delle zone più ricercate del territorio di Augusta.
La proprietà si distingue per la sua importante presenza architettonica, la generosità degli spazi e una distribuzione interna pensata per garantire comfort, privacy e versatilità d'uso.
ACCESSI E SPAZI ESTERNI:
La villa gode di tre ingressi indipendenti, di cui:
due ampi accessi carrabili, ideali per garantire comodità e funzionalità,
un elegante ingresso pedonale che conduce direttamente all'entrata principale.
Gli spazi esterni offrono ampie superfici vivibili, con zone perfette per momenti di relax o eventuali aree outdoor di pregio come piscina, lounge o giardino attrezzato.
DISTRIBUZIONE INTERNA
Piano Seminterrato
Un livello completamente funzionale e indipendente, composto da:
ampia rimessa/garage con accesso carrabile diretto
grande salone
cucina
due bagni, di cui uno en-suite
una camera da letto
Piano Terra
Cuore rappresentativo della villa, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti:
ampi saloni con affacci sul verde
cucina e sala da pranzo
due bagni
due camere da letto
ampi terrazzi e accessi diretti al giardino
Primo Piano
Zona notte riservata e versatile:
2 camere da letto
due bagni
spazi aggiuntivi adattabili a studio, cabina armadio o aree relax
Plus dell'Immobile
Lotto privato di ampia metratura
Quadrupla esposizione e grande luminosità naturale
Tre accessi indipendenti
Spazi ideali per più nuclei familiari o uso investimento
Contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dai principali collegamenti
Una proprietà dalle grandi potenzialità
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, capace di coniugare indipendenza, ampiezza e possibilità di personalizzazione, in una delle zone più ricercate del territorio di Augusta.
