Vendita
Villa singola
Costa Saracena, s.n.c.
Castelluccio, Augusta, SR
450mq, 10 locali

Codice di riferimento: 33661015-223 400.000€
8 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
All'interno della bellissima costa saracena, accedendo dal residence reysol, la Remax presenta una villa di circa 450 mq così distribuita:

Il piano terra è composto da due mini appartamenti di circa 64 mq. cadauno in buone condizioni entrambi con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno.

Il piano terra è composto anche da un locale di circa 75 mq. (C/3), che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come panificio. Attualmente è dotato ancora di tutti gli attrezzi per fare il pane.

A fianco vi è un altro locale di circa 30 mq. (C/1) che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come supermercato. Attualmente è fornito di attrezzi per l'attività.

Il tutto può essere riutilizzato cosi come è stato per diversi anni o semplicemente si possono unificare tutte le unità immobiliari in unica particella abitativa.

Completa il piano terra un garage di circa 90 mq.

Il piano primo è composto da un unico ambiente di circa 150 mq. lasciato allo stato grezzo, quindi divisibile in base alle proprie esigenze, da dove si accede in un terrazzo di circa 150 mq. con vista mare ed Etna, da altre scale interne si accede al piano superiore dove troviamo un altro terrazzo di circa 150 mq.

Possibilità di acquisto di circa 6500 mq. di terreno coltivato ad agrumeto e comunque edificabile con piano di lottizzazione approvato.

L'irrigazione del giardino è garantito da un serbatoio d'acqua, proveniente da una trivella che risulta in comproprietà con altro utente e che si trova a valle della costa saracena.

Mentre il consumo d'acqua negli appartamenti avviene tramite allaccio idrico ad un acquedotto.

A piedi (poche centinaia di metri) si accede in spiaggia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 3.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0931...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0