Immersa in un contesto residenziale riservato e armoniosamente inserita nelle campagne della Toscana e nel verde di Bagni di Lucca, cittadina termale a 25 km da Lucca, questa villa di lusso degli anni '80 di circa 470 mq rappresenta una rara opportunità per chi ricerca architettura di carattere, ampie metrature e finiture di pregio, espressione autentica dello stile signorile dell'epoca, oggi particolarmente apprezzato e valorizzabile in chiave contemporanea.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da resede e giardino di proprietà esclusiva, garantendo privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina o aree outdoor di alto profilo.
Piano terra Spazi di rappresentanza ed eleganza architettonica
L'ingresso introduce a un'abitazione dalla distribuzione raffinata e fluida. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è dotata di dispensa ed è collegata al tinello e alla sala da pranzo, creando una zona conviviale elegante e funzionale.
Il cuore pulsante della zona giorno è l'ampio soggiorno, un ambiente di grande fascino, valorizzato da ampie vetrate panoramiche che dialogano con l'esterno e inondano lo spazio di luce naturale. Elemento distintivo e iconico dell'intero fabbricato è il muro stondato, una struttura architettonica morbida e avvolgente che rappresenta la vera firma stilistica della villa.
Questo muro curvilineo, progettato come elemento portante ed estetico, accompagna lo sguardo con linee fluide e continue, creando un senso di movimento e armonia tra gli ambienti. La sua presenza impreziosisce l'intera struttura, spezzando la rigidità delle geometrie tradizionali e conferendo eleganza, equilibrio e personalità agli spazi. Può essere valorizzato con un camino scenografico integrato, fulcro visivo e conviviale, oppure accogliere un pianoforte a coda, trasformando il soggiorno in un salotto di rappresentanza di grande impatto.
Le finiture comprendono pavimenti di pregio, infissi in legno massello, materiali selezionati e dettagli architettonici che dialogano perfettamente con la sinuosità del muro stondato, enfatizzando l'armonia delle linee e l'eleganza senza tempo dell'immobile.
Dal soggiorno si accede alla zona notte, riservata e ben organizzata, composta da:
disimpegno,
bagno padronale con vasca e doccia, rifinito con ceramiche di alto livello,
due camere matrimoniali ampie e luminose,
secondo bagno,
stanza armadi dedicata,
terza camera matrimoniale con bagno privato, concepita come una vera suite padronale.
Piano seminterrato Funzionalità e grandi potenzialità
Un elegante vano scala collega la zona giorno al piano seminterrato, caratterizzato da ambienti generosi e versatili:
due autorimesse interne,
locale termico,
tre vani ad uso ripostiglio,
ampio vano cantina, ideale per la realizzazione di una suggestiva taverna di charme, sala hobby o area wellness,
ulteriore vano cantina,
vano lavanderia,
vano cantina con antibagno, bagno e due docce in fase di completamento, progettate per servire una futura piscina nel giardino,
disimpegno con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva oltre scannafosso perimetrale.
Comfort, accessi ed esterni
La villa è dotata di impianto di condizionamento, studiato per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione, e di impianto di allarme, a tutela della sicurezza e della tranquillità dei residenti.
La proprietà dispone inoltre di comodo accesso carrabile con posti auto esterni privati, collegati direttamente alle autorimesse interne, assicurando praticità e facilità di manovra.
Sul lato nord sono presenti ingresso pedonale, marciapiede e scale di collegamento con il giardino frontale, mentre la facciata sud è impreziosita da un magnifico loggiato che percorre l'intera lunghezza dell'edificio, affacciandosi sul verde e creando uno spazio coperto ideale per momenti di relax e convivialità.
Conclusione
Una residenza di assoluto prestigio, dove architettura, volumi, comfort e dettagli di pregio si fondono in un equilibrio raffinato. Ideale come residenza privata esclusiva o come investimento immobiliare di alto livello, questa villa rappresenta una proposta unica per chi desidera un'abitazione dal forte carattere architettonico, capace di distinguersi nel tempo e offrire un'elevata qualità della vita.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da resede e giardino di proprietà esclusiva, garantendo privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina o aree outdoor di alto profilo.
Piano terra Spazi di rappresentanza ed eleganza architettonica
L'ingresso introduce a un'abitazione dalla distribuzione raffinata e fluida. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è dotata di dispensa ed è collegata al tinello e alla sala da pranzo, creando una zona conviviale elegante e funzionale.
Il cuore pulsante della zona giorno è l'ampio soggiorno, un ambiente di grande fascino, valorizzato da ampie vetrate panoramiche che dialogano con l'esterno e inondano lo spazio di luce naturale. Elemento distintivo e iconico dell'intero fabbricato è il muro stondato, una struttura architettonica morbida e avvolgente che rappresenta la vera firma stilistica della villa.
Questo muro curvilineo, progettato come elemento portante ed estetico, accompagna lo sguardo con linee fluide e continue, creando un senso di movimento e armonia tra gli ambienti. La sua presenza impreziosisce l'intera struttura, spezzando la rigidità delle geometrie tradizionali e conferendo eleganza, equilibrio e personalità agli spazi. Può essere valorizzato con un camino scenografico integrato, fulcro visivo e conviviale, oppure accogliere un pianoforte a coda, trasformando il soggiorno in un salotto di rappresentanza di grande impatto.
Le finiture comprendono pavimenti di pregio, infissi in legno massello, materiali selezionati e dettagli architettonici che dialogano perfettamente con la sinuosità del muro stondato, enfatizzando l'armonia delle linee e l'eleganza senza tempo dell'immobile.
Dal soggiorno si accede alla zona notte, riservata e ben organizzata, composta da:
disimpegno,
bagno padronale con vasca e doccia, rifinito con ceramiche di alto livello,
due camere matrimoniali ampie e luminose,
secondo bagno,
stanza armadi dedicata,
terza camera matrimoniale con bagno privato, concepita come una vera suite padronale.
Piano seminterrato Funzionalità e grandi potenzialità
Un elegante vano scala collega la zona giorno al piano seminterrato, caratterizzato da ambienti generosi e versatili:
due autorimesse interne,
locale termico,
tre vani ad uso ripostiglio,
ampio vano cantina, ideale per la realizzazione di una suggestiva taverna di charme, sala hobby o area wellness,
ulteriore vano cantina,
vano lavanderia,
vano cantina con antibagno, bagno e due docce in fase di completamento, progettate per servire una futura piscina nel giardino,
disimpegno con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva oltre scannafosso perimetrale.
Comfort, accessi ed esterni
La villa è dotata di impianto di condizionamento, studiato per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione, e di impianto di allarme, a tutela della sicurezza e della tranquillità dei residenti.
La proprietà dispone inoltre di comodo accesso carrabile con posti auto esterni privati, collegati direttamente alle autorimesse interne, assicurando praticità e facilità di manovra.
Sul lato nord sono presenti ingresso pedonale, marciapiede e scale di collegamento con il giardino frontale, mentre la facciata sud è impreziosita da un magnifico loggiato che percorre l'intera lunghezza dell'edificio, affacciandosi sul verde e creando uno spazio coperto ideale per momenti di relax e convivialità.
Conclusione
Una residenza di assoluto prestigio, dove architettura, volumi, comfort e dettagli di pregio si fondono in un equilibrio raffinato. Ideale come residenza privata esclusiva o come investimento immobiliare di alto livello, questa villa rappresenta una proposta unica per chi desidera un'abitazione dal forte carattere architettonico, capace di distinguersi nel tempo e offrire un'elevata qualità della vita.
