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Vendita
Villa singola
Viale giove, 16
Belpasso, CT
439mq, 13 locali

Codice di riferimento: 30721296-216 330.000€
13 Camere da letto
Classe energetica G
5 Bagni
Intera Villa con 3 Appartamenti – Soluzione Plurifamiliare o Investimento | Belpasso



In una zona residenziale composta esclusivamente da ville, nel comune di Belpasso, precisamente in Contrada Villaggio Astrel (Viale Giove), presentiamo in vendita intero stabile composto da tre unità abitative indipendenti, ciascuna su un livello.



Una soluzione rara, ideale per:



Famiglie numerose



Due o più nuclei familiari



Investitori



Strutture ricettive



Acquisto con prospettiva di frazionamento e rivendita



Composizione dello stabile

Piano Terra – circa 100 mq



Ampio salone



Due camere da letto



Cucina abitabile



Bagno



Ripostiglio



Corte privata e giardinetto di proprietà esclusiva



Ideale per chi desidera spazi esterni riservati.



Primo Piano – circa 161 mq



Salone doppio



Tre camere da letto



Bagno di ampia metratura



Lavanderia con doppio servizio



Cucina abitabile con affaccio su balcone terrazzato



Soluzione perfetta per famiglia numerosa.



Secondo ed Ultimo Piano – 4 vani con terrazzo panoramico



Salone doppio con camino a legna



Tre camere da letto (di cui una molto ampia)



Cucina abitabile



Bagno



Lavanderia



Terrazzo a livello panoramico



Maggiore privacy, luminosità e valore rappresentativo.



Parti comuni



Corte esterna con aiuole ornamentali, con possibilità di suddivisione per realizzare posti auto privati



Cantina per le riserve idriche, elemento fondamentale per una gestione autonoma ed efficiente



Dotazioni generali



Riscaldamento autonomo per ogni unità



Infissi in legno



Contesto di sole 3 unità



Zona esclusivamente residenziale



Posizione strategica



Zona in forte fase di rivalutazione anche grazie alla fermata della Metropolitana di Catania in lavorazione a circa 200 metri.



A circa 1 km si trova il Centro Commerciale Etnapolis, punto di riferimento per servizi, attività commerciali e collegamenti, e a brevissima distanza il parco divertimenti Etnaland.



Perché rappresenta un'opportunità rara?



Intero stabile indipendente

Tre unità autonome

Spazi esterni privati

Terrazzo panoramico

Zona di sole ville

Prospettiva di rivalutazione

Possibilità di investimento

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emanuele Battiato

RE/MAX Platinum
3489...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0