360
360

Vendita
Villa singola
Via Pio Selvini, 40
Biandronno, VA
195mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21761055-339 245.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A3
2 Bagni
Giardino
Biandronno – VILLA SINGOLA in classe A3 con ampio giardino e piscina

Hai sempre sognato una casa indipendente, già pronta da vivere, efficiente ed immersa nel verde? Questa villa singola a Biandronno è la risposta.

Completamente ristrutturata esternamente nel 2022, è una proprietà che unisce comfort moderno, risparmio energetico e ampi spazi vivibili, sia dentro che fuori.



- Classe energetica A3 grazie al cappotto termico, tetto nuovo, pannelli fotovoltaici e pompa di calore: il massimo dell'efficienza per vivere con bassi consumi e nel pieno rispetto dell'ambiente.

- Tettoia esterna perfetta per godersi momenti all'aperto, sia d'estate che d'inverno.

- Piscina fuori terra in area pavimentata: un vero angolo di relax nel tuo giardino.



Spazi interni pensati per la vita di tutti i giorni

Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno luminoso con balcone, il cuore della casa dove condividere momenti in famiglia.

La cucina è abitabile da qua andando all'esterno abbiamo un grande terrazzo, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, o semplicemente per far giocare i bambini in tutta sicurezza.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali molto spaziose, entrambe con uscita sul balcone, e da un bagno comodo e funzionale.



Un piano in più per i tuoi progetti

Scendendo al piano inferiore, troviamo spazi versatili, già suddivisi, che offrono molte possibilità:

• Una grande taverna dove creare una sala giochi, un home cinema, una zona hobby o un ambiente per cene con amici.

• Un secondo bagno già esistente.

• Accesso diretto al box auto, comodo e pratico.



600 mq di giardino: libertà e natura

All'esterno la casa è circondata da un grande giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi ha bambini o animali domestici.

C'è spazio per tutto: un'area gioco, un angolo relax, un piccolo frutteto… e per non farsi mancare nulla, è presente anche una zona pavimentata con piscina fuori terra, perfetta per l'estate!

Una tettoia funzionale permette di sfruttare al meglio lo spazio esterno anche nelle mezze stagioni o per creare una zona pranzo coperta.



Una casa dove ogni ambiente è pensato per il benessere quotidiano, pronta ad accogliere i progetti, i sogni e la quotidianità della tua famiglia.

Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita. Questa villa potrebbe essere la casa che stai cercando.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 47.44 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Samantha Aliprandi

RE/MAX Centro Immobiliare
342-...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0