Villa di prestigio con piscina e parco privato Zona Ronchi, Brescia
In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della collina di Brescia, in via Costalunga, proponiamo in vendita una villa di grande fascino con piscina e ampio parco privato, immersa nella quiete e circondata dal verde, a pochi minuti dal centro città.
La proprietà si compone di due corpi di fabbrica armoniosamente integrati:
l'edificio originario, disposto su due livelli e recentemente oggetto di una completa ristrutturazione con interventi di efficientamento energetico e posa di cappotto termico esterno;
l'ampliamento, realizzato nei primi anni Duemila, su tre piani fuori terra, si distingue per la loggia panoramica semiaperta all'ultimo livello, che regala una vista spettacolare sulla città e sulla pianura Padana.
Le facciate in pietra naturale posata a secco, perfettamente integrate nel contesto paesaggistico, furono apprezzate anche dalla rivista Ville & Giardini, che dedicò alla proprietà un servizio come esempio di architettura armoniosa e sostenibile.
L'ingresso principale attraversa un parco privato curato da un noto garden designer, che conduce fino alla villa creando un'atmosfera di esclusività e riservatezza.
Dal raffinato vano d'ingresso si accede al grande soggiorno di rappresentanza, aperto su tre lati con ampie vetrate panoramiche che donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno: una di esse si apre direttamente sulla piscina scenografica, creando un effetto di assoluta eleganza e fluidità. Il soggiorno è impreziosito da soffitto a cassettoni in legno, pavimenti in granito brasiliano con intarsi, camino di grande fascino e vista sul Castello di Brescia.
La piscina, lunga quasi 20 metri, ha una forma sinuosa e originale, interamente piastrellata e immersa nel verde. Realizzata in un periodo in cui la normativa paesaggistica lo consentiva, rappresenta oggi un elemento raro e non più replicabile in questa zona vincolata, rendendo la proprietà ancora più esclusiva.
Al piano terra trovano posto i locali di servizio e relax, tra cui una sala da bagno con area benessere, sauna, vasca idromassaggio e zona fitness, oltre a una taverna con ampia cucina collegata a una zona esterna coperta da gazebo, con barbecue e forno a legna, affacciata su un grazioso roseto.
Il primo piano dell'edificio originario ospita la zona notte, composta da studio, camera padronale con terrazzo a tasca e bagno privato; due ulteriori camere; cabina armadio, bagno.
Al piano terreno dell'edificio principale è stato ricavato un appartamento indipendente, composto da ampia zona living con vetrate e accesso diretto al giardino, cucina open space, due camere e doppi servizi - ideale per ospiti o familiari.
La villa è dotata di impianti di riscaldamento a pavimento e a radiatori e di due sistemi di climatizzazione indipendenti, che garantiscono comfort e autonomia nelle diverse aree.
Un impianto fotovoltaico di recente installazione contribuisce all'effi
In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della collina di Brescia, in via Costalunga, proponiamo in vendita una villa di grande fascino con piscina e ampio parco privato, immersa nella quiete e circondata dal verde, a pochi minuti dal centro città.
La proprietà si compone di due corpi di fabbrica armoniosamente integrati:
l'edificio originario, disposto su due livelli e recentemente oggetto di una completa ristrutturazione con interventi di efficientamento energetico e posa di cappotto termico esterno;
l'ampliamento, realizzato nei primi anni Duemila, su tre piani fuori terra, si distingue per la loggia panoramica semiaperta all'ultimo livello, che regala una vista spettacolare sulla città e sulla pianura Padana.
Le facciate in pietra naturale posata a secco, perfettamente integrate nel contesto paesaggistico, furono apprezzate anche dalla rivista Ville & Giardini, che dedicò alla proprietà un servizio come esempio di architettura armoniosa e sostenibile.
L'ingresso principale attraversa un parco privato curato da un noto garden designer, che conduce fino alla villa creando un'atmosfera di esclusività e riservatezza.
Dal raffinato vano d'ingresso si accede al grande soggiorno di rappresentanza, aperto su tre lati con ampie vetrate panoramiche che donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno: una di esse si apre direttamente sulla piscina scenografica, creando un effetto di assoluta eleganza e fluidità. Il soggiorno è impreziosito da soffitto a cassettoni in legno, pavimenti in granito brasiliano con intarsi, camino di grande fascino e vista sul Castello di Brescia.
La piscina, lunga quasi 20 metri, ha una forma sinuosa e originale, interamente piastrellata e immersa nel verde. Realizzata in un periodo in cui la normativa paesaggistica lo consentiva, rappresenta oggi un elemento raro e non più replicabile in questa zona vincolata, rendendo la proprietà ancora più esclusiva.
Al piano terra trovano posto i locali di servizio e relax, tra cui una sala da bagno con area benessere, sauna, vasca idromassaggio e zona fitness, oltre a una taverna con ampia cucina collegata a una zona esterna coperta da gazebo, con barbecue e forno a legna, affacciata su un grazioso roseto.
Il primo piano dell'edificio originario ospita la zona notte, composta da studio, camera padronale con terrazzo a tasca e bagno privato; due ulteriori camere; cabina armadio, bagno.
Al piano terreno dell'edificio principale è stato ricavato un appartamento indipendente, composto da ampia zona living con vetrate e accesso diretto al giardino, cucina open space, due camere e doppi servizi - ideale per ospiti o familiari.
La villa è dotata di impianti di riscaldamento a pavimento e a radiatori e di due sistemi di climatizzazione indipendenti, che garantiscono comfort e autonomia nelle diverse aree.
Un impianto fotovoltaico di recente installazione contribuisce all'effi
