Villa di prestigio con piscina e parco privato Zona Ronchi, Brescia
In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della collina di Brescia, in via Costalunga, proponiamo in vendita una villa di grande fascino con piscina e ampio parco privato, immersa nella quiete e circondata dal verde, a pochi minuti dal centro città
La proprietà si compone di due corpi di fabbrica armoniosamente integrati:
l'edificio originario, disposto su due livelli e recentemente oggetto di una completa ristrutturazione con interventi di efficientamento energetico e posa di cappotto termico esterno
l'ampliamento, realizzato nei primi anni Duemila, su tre piani fuori terra, si distingue per la loggia panoramica semiaperta all'ultimo livello, che regala una vista spettacolare sulla città e sulla pianura Padana.
Le facciate in pietra naturale posata a secco, perfettamente integrate nel contesto paesaggistico, furono apprezzate anche dalla rivista Ville & Giardini, che dedicò alla proprietà un servizio come esempio di architettura armoniosa e sostenibile.
L'ingresso principale attraversa un parco privato curato da un noto garden designer, che conduce fino alla villa creando un'atmosfera di esclusività e riservatezza.
Dal raffinato vano d'ingresso si accede al grande soggiorno di rappresentanza, aperto su tre lati con ampie vetrate panoramiche che donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno: una di esse si apre direttamente sulla piscina scenografica, creando un effetto di assoluta eleganza e fluidità. Il soggiorno è impreziosito da soffitto a cassettoni in legno, pavimenti in granito brasiliano con intarsi, camino di grande fascino e vista sul Castello di Brescia.
La piscina, lunga quasi 20 metri, ha una forma sinuosa e originale, interamente piastrellata e immersa nel verde. Realizzata in un periodo in cui la normativa paesaggistica lo consentiva, rappresenta oggi un elemento raro e non più replicabile in questa zona vincolata, rendendo la proprietà ancora più esclusiva.
Al piano terra trovano posto i locali di servizio e relax, tra cui una sala da bagno con area benessere, sauna, vasca idromassaggio e zona fitness, oltre a una taverna con ampia cucina collegata a una zona esterna coperta da gazebo, con barbecue e forno a legna, affacciata su un grazioso roseto.
Il primo piano dell'edificio originario ospita la zona notte, composta da studio, camera padronale con terrazzo a tasca e bagno privato; due ulteriori camere; cabina armadio, bagno.
Al piano terreno dell'edificio principale è stato ricavato un appartamento indipendente, composto da ampia zona living con vetrate e accesso diretto al giardino, cucina open space, due camere e doppi servizi - ideale per ospiti o familiari
La villa è dotata di impianti di riscaldamento a pavimento e a radiatori e di due sistemi di climatizzazione indipendenti, che garantiscono comfort e autonomia nelle diverse aree
Un impianto fotovoltaico di recente installazione contribuisce all'effi
In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della collina di Brescia, in via Costalunga, proponiamo in vendita una villa di grande fascino con piscina e ampio parco privato, immersa nella quiete e circondata dal verde, a pochi minuti dal centro città
La proprietà si compone di due corpi di fabbrica armoniosamente integrati:
l'edificio originario, disposto su due livelli e recentemente oggetto di una completa ristrutturazione con interventi di efficientamento energetico e posa di cappotto termico esterno
l'ampliamento, realizzato nei primi anni Duemila, su tre piani fuori terra, si distingue per la loggia panoramica semiaperta all'ultimo livello, che regala una vista spettacolare sulla città e sulla pianura Padana.
Le facciate in pietra naturale posata a secco, perfettamente integrate nel contesto paesaggistico, furono apprezzate anche dalla rivista Ville & Giardini, che dedicò alla proprietà un servizio come esempio di architettura armoniosa e sostenibile.
L'ingresso principale attraversa un parco privato curato da un noto garden designer, che conduce fino alla villa creando un'atmosfera di esclusività e riservatezza.
Dal raffinato vano d'ingresso si accede al grande soggiorno di rappresentanza, aperto su tre lati con ampie vetrate panoramiche che donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno: una di esse si apre direttamente sulla piscina scenografica, creando un effetto di assoluta eleganza e fluidità. Il soggiorno è impreziosito da soffitto a cassettoni in legno, pavimenti in granito brasiliano con intarsi, camino di grande fascino e vista sul Castello di Brescia.
La piscina, lunga quasi 20 metri, ha una forma sinuosa e originale, interamente piastrellata e immersa nel verde. Realizzata in un periodo in cui la normativa paesaggistica lo consentiva, rappresenta oggi un elemento raro e non più replicabile in questa zona vincolata, rendendo la proprietà ancora più esclusiva.
Al piano terra trovano posto i locali di servizio e relax, tra cui una sala da bagno con area benessere, sauna, vasca idromassaggio e zona fitness, oltre a una taverna con ampia cucina collegata a una zona esterna coperta da gazebo, con barbecue e forno a legna, affacciata su un grazioso roseto.
Il primo piano dell'edificio originario ospita la zona notte, composta da studio, camera padronale con terrazzo a tasca e bagno privato; due ulteriori camere; cabina armadio, bagno.
Al piano terreno dell'edificio principale è stato ricavato un appartamento indipendente, composto da ampia zona living con vetrate e accesso diretto al giardino, cucina open space, due camere e doppi servizi - ideale per ospiti o familiari
La villa è dotata di impianti di riscaldamento a pavimento e a radiatori e di due sistemi di climatizzazione indipendenti, che garantiscono comfort e autonomia nelle diverse aree
Un impianto fotovoltaico di recente installazione contribuisce all'effi
