🌿 Villa Oasi al Parco - una proprietà esclusiva a Riva dei Tessali) 🌊
Tra i profumati pini di una secolare pineta e le sabbie bianche del Mar Ionio, dove la luce gioca tra ampie finestre e spazi attrezzati, si erge "Oasi al Parco": un rifugio di eleganza, pace e bellezza, dove ogni angolo invita a respirare la natura e il silenzio del Mediterraneo.
La proprietà è collocata all'interno del complesso turistico denominato "Riva dei Tessali", un ambizioso progetto dell'eclettico progettista Paolo Caccia Dominioni: un artista d'eccezione - poco noto al grande pubblico - con una esperienza tecnica in vari ambiti dell'edilizia civile e militare.
Il progetto del comprensorio realizzato in un paesaggio boschivo senza abbattere alcun albero, ma adattando anzi armonicamente e con eleganza gli edifici alla natura, nel più assoluto ed ecologico rispetto per l'ambiente, visione condivisa dal proprietario della riserva il Conte Luigi Ferrero. Per questo motivo l'architetto-artista è considerato antesignano della modernità, sintetizzando con i volumi il concetto di forma-funzione che può essere facilmente dedotto percorrendo i viali alberati.
Il progetto aveva come visione la realizzazione di un'oasi residenziale esclusiva, adagiata lungo le spiagge bianche della costa ionica tra Marina di Ginosa e Castellaneta Marina e immersa in un bosco profumato di macchia mediterranea.
Riepilogo superfici
Totale superfici coperte villa mq 260
Patio coperto mq 65
Patio scoperto mq 110
Piscina mq 70
Superficie complessiva area scoperta mq 2000
Questa prestigiosa villa - per la prima volta sul mercato - è ubicata nel rinomato comprensorio di Riva dei Tessali, un'oasi verde lungo la splendida costa ionica. Il complesso immerso in una pineta secolare che si estende fino alla spiaggia, garantendo a questa proprietà un equilibrio perfetto tra lusso, privacy e contatto con la natura.
Varcando l'ingresso del comprensorio, dove la guardiania H24 garantisce sicurezza totale, si resta subito affascinati dalle stradine bianche realizzate tra i pini d'Aleppo, dalle ville dalle morbide sagome mediterranee e dai profumi della macchia.
I rami sinuosi e le chiome ad ombrello irregolari lasciano filtrare dolcemente il sole, creando giochi di luce e ombra che avvolgono i patii, il salotto e il grande giardino posteriore. Il profumo resinico degli alberi, misto alla brezza marina, accompagna ogni passo, regalando una sensazione di pace e rigenerazione unica. Camminare tra questi maestosi pini significa vivere in una bolla di natura, dove il ritmo della vita rallenta e ogni momento trascorso all'aperto diventa un'esperienza sensoriale indimenticabile. La pineta non è solo uno sfondo scenografico: è un vero rifugio privato, che separa la villa dalla frenesia quotidiana e rende ogni giornata speciale.
La nostra villa, collocata in posizione leggermente elevata, è circondata da un giardino di proprietà esclusiva di circa 2.000 mq, perfettamente esposto e delimitato da vegetazione rigogliosa, offrendo tranquillità e riservatezza assoluta. Le aree verdi sono caratterizzate dagli immancabili e maestosi pini d'Aleppo, caratterizzati da un intenso profumo resinico, tipico della macchia mediterranea, che trasmette un senso di freschezza e naturalezza.
La loro forma e altezza conferiscono un effetto scenografico naturale al giardino, con silhouette eleganti e sinuose che diventano quasi architettoniche.
La proprietà ha una estesa zona giorno di circa 80 mq, un vero gioiello: cinque grandi porte-finestre inondano l'ambiente di luce naturale e offrono continuità con il patio e il giardino. Il salotto in muratura, centrato attorno a un elegante camino, comunica con l'area pranzo e la cucina a vista, creando un ambiente conviviale ideale per momenti di relax e intrattenimento. La preziosa pavimentazione in seminato veneziano aggiunge charme alla proprietà. Questo ambiente dialoga con il verde circostante, facendo entrare la natura all'interno della casa. Questo livello è completato da un comodo bagno.
L'intera area, elegante e funzionale, unisce materiali di pregio e finiture curate nei dettagli, creando un ambiente luminoso, raffinato e al tempo stesso intimo e accogliente, dove la luce e il verde diventano protagonisti della vita quotidiana.
A piano seminterrato un ambiente areato utilizzabile come tavernetta o ulteriore vano letto è servito da accesso privato e lavanderia.
A piano rialzato troviamo due stanze da letto matrimoniali e un bagno completo di doccia walk-in rivestito dalle piccolissime tessere di mosaico in vetro della azienda Bisazza da sempre sinonimo di lusso e design, leader nella produzione di rivestimenti in mosaico vetroso.
A primo piano vi sono 2 stanze e un bagno. Questo livello ha anche un accesso indipendente attraverso una scala che conduce direttamente al giardino. Il terrazzo regala una vista suggestiva sulla pineta e sul paesaggio circostante.
All'esterno, ampi patii coperti e scoperti consentono di vivere all'aperto in totale comfort, mentre i due accessi dalla strada (pedonale e carrabile) e l'ampio parcheggio fronte villa garantiscono praticità in un contesto dove gli spazi per le auto sono limitati.
La villa è completa di climatizzazione caldo freddo, rete idrica potabile e collegamento alla nuova condotta fognaria, con interni ed esterni mantenuti in ottime condizioni.
Gli ospiti possono usufruire delle strutture del comprensorio, tra cui campi da tennis, calcetto, piscine, aree giochi per bambini, bar, market e ristoranti, mentre la spiaggia privata riservata ai residenti offre ombrelloni, lettini, bar e ristorante.
A pochi passi dal mare e immersa in un contesto naturalistico unico, la villa rappresenta il luogo ideale per chi cerca eleganza autentica, privacy e vita all'aperto, senza rinunciare al comfort moderno. A circa un'ora di auto dall'aeroporto di Bari, consente anche di esplorare facilmente le meraviglie della Puglia: Martina Franca, Alberobello, Castellana Grotte, Locorotondo, Cisternino e le località limitrofe di interesse storico, artistico e naturale.
✨ Un rifugio esclusivo tra pineta e mare, dove vivere la Puglia in tutta la sua bellezza e tranquillità. ✨
Tra i profumati pini di una secolare pineta e le sabbie bianche del Mar Ionio, dove la luce gioca tra ampie finestre e spazi attrezzati, si erge "Oasi al Parco": un rifugio di eleganza, pace e bellezza, dove ogni angolo invita a respirare la natura e il silenzio del Mediterraneo.
La proprietà è collocata all'interno del complesso turistico denominato "Riva dei Tessali", un ambizioso progetto dell'eclettico progettista Paolo Caccia Dominioni: un artista d'eccezione - poco noto al grande pubblico - con una esperienza tecnica in vari ambiti dell'edilizia civile e militare.
Il progetto del comprensorio realizzato in un paesaggio boschivo senza abbattere alcun albero, ma adattando anzi armonicamente e con eleganza gli edifici alla natura, nel più assoluto ed ecologico rispetto per l'ambiente, visione condivisa dal proprietario della riserva il Conte Luigi Ferrero. Per questo motivo l'architetto-artista è considerato antesignano della modernità, sintetizzando con i volumi il concetto di forma-funzione che può essere facilmente dedotto percorrendo i viali alberati.
Il progetto aveva come visione la realizzazione di un'oasi residenziale esclusiva, adagiata lungo le spiagge bianche della costa ionica tra Marina di Ginosa e Castellaneta Marina e immersa in un bosco profumato di macchia mediterranea.
Riepilogo superfici
Totale superfici coperte villa mq 260
Patio coperto mq 65
Patio scoperto mq 110
Piscina mq 70
Superficie complessiva area scoperta mq 2000
Questa prestigiosa villa - per la prima volta sul mercato - è ubicata nel rinomato comprensorio di Riva dei Tessali, un'oasi verde lungo la splendida costa ionica. Il complesso immerso in una pineta secolare che si estende fino alla spiaggia, garantendo a questa proprietà un equilibrio perfetto tra lusso, privacy e contatto con la natura.
Varcando l'ingresso del comprensorio, dove la guardiania H24 garantisce sicurezza totale, si resta subito affascinati dalle stradine bianche realizzate tra i pini d'Aleppo, dalle ville dalle morbide sagome mediterranee e dai profumi della macchia.
I rami sinuosi e le chiome ad ombrello irregolari lasciano filtrare dolcemente il sole, creando giochi di luce e ombra che avvolgono i patii, il salotto e il grande giardino posteriore. Il profumo resinico degli alberi, misto alla brezza marina, accompagna ogni passo, regalando una sensazione di pace e rigenerazione unica. Camminare tra questi maestosi pini significa vivere in una bolla di natura, dove il ritmo della vita rallenta e ogni momento trascorso all'aperto diventa un'esperienza sensoriale indimenticabile. La pineta non è solo uno sfondo scenografico: è un vero rifugio privato, che separa la villa dalla frenesia quotidiana e rende ogni giornata speciale.
La nostra villa, collocata in posizione leggermente elevata, è circondata da un giardino di proprietà esclusiva di circa 2.000 mq, perfettamente esposto e delimitato da vegetazione rigogliosa, offrendo tranquillità e riservatezza assoluta. Le aree verdi sono caratterizzate dagli immancabili e maestosi pini d'Aleppo, caratterizzati da un intenso profumo resinico, tipico della macchia mediterranea, che trasmette un senso di freschezza e naturalezza.
La loro forma e altezza conferiscono un effetto scenografico naturale al giardino, con silhouette eleganti e sinuose che diventano quasi architettoniche.
La proprietà ha una estesa zona giorno di circa 80 mq, un vero gioiello: cinque grandi porte-finestre inondano l'ambiente di luce naturale e offrono continuità con il patio e il giardino. Il salotto in muratura, centrato attorno a un elegante camino, comunica con l'area pranzo e la cucina a vista, creando un ambiente conviviale ideale per momenti di relax e intrattenimento. La preziosa pavimentazione in seminato veneziano aggiunge charme alla proprietà. Questo ambiente dialoga con il verde circostante, facendo entrare la natura all'interno della casa. Questo livello è completato da un comodo bagno.
L'intera area, elegante e funzionale, unisce materiali di pregio e finiture curate nei dettagli, creando un ambiente luminoso, raffinato e al tempo stesso intimo e accogliente, dove la luce e il verde diventano protagonisti della vita quotidiana.
A piano seminterrato un ambiente areato utilizzabile come tavernetta o ulteriore vano letto è servito da accesso privato e lavanderia.
A piano rialzato troviamo due stanze da letto matrimoniali e un bagno completo di doccia walk-in rivestito dalle piccolissime tessere di mosaico in vetro della azienda Bisazza da sempre sinonimo di lusso e design, leader nella produzione di rivestimenti in mosaico vetroso.
A primo piano vi sono 2 stanze e un bagno. Questo livello ha anche un accesso indipendente attraverso una scala che conduce direttamente al giardino. Il terrazzo regala una vista suggestiva sulla pineta e sul paesaggio circostante.
All'esterno, ampi patii coperti e scoperti consentono di vivere all'aperto in totale comfort, mentre i due accessi dalla strada (pedonale e carrabile) e l'ampio parcheggio fronte villa garantiscono praticità in un contesto dove gli spazi per le auto sono limitati.
La villa è completa di climatizzazione caldo freddo, rete idrica potabile e collegamento alla nuova condotta fognaria, con interni ed esterni mantenuti in ottime condizioni.
Gli ospiti possono usufruire delle strutture del comprensorio, tra cui campi da tennis, calcetto, piscine, aree giochi per bambini, bar, market e ristoranti, mentre la spiaggia privata riservata ai residenti offre ombrelloni, lettini, bar e ristorante.
A pochi passi dal mare e immersa in un contesto naturalistico unico, la villa rappresenta il luogo ideale per chi cerca eleganza autentica, privacy e vita all'aperto, senza rinunciare al comfort moderno. A circa un'ora di auto dall'aeroporto di Bari, consente anche di esplorare facilmente le meraviglie della Puglia: Martina Franca, Alberobello, Castellana Grotte, Locorotondo, Cisternino e le località limitrofe di interesse storico, artistico e naturale.
✨ Un rifugio esclusivo tra pineta e mare, dove vivere la Puglia in tutta la sua bellezza e tranquillità. ✨
