Vendita
Villa singola
Castelleone di Suasa, AN
370mq, 10 locali

Codice di riferimento: 32271040-81 335.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
CASTELLEONE DI SUASA - Straordinaria villa situata sulle pittoresche colline marchigiane a pochi minuti dal paese.

Caratteristiche principali:



Posizione privilegiata: La proprietà si trova in una posizione elevata, immergendosi nella tranquillità delle colline marchigiane. Gode di un ambiente sereno e di una vista panoramica sulle bellezze naturali che offrono le campagne circostanti.



Design rustico: L'architettura di questa villa è un connubio perfetto tra tradizione e modernità. Sono state mantenute le caratteristiche tipiche dei casali per ricavare ambienti spaziosi e luminosi. Recuperati i materiali originali come i mattoncini esterni in stile rustico, le porte interne restaurate alla perfezione, i pavimenti in cotto vero, le travi in legno a vista sostituite e rinforzate ecc...



Ampio giardino: Circondata da un vasto giardino paesaggistico di oltre 3.000mq, la casa offre un'oasi di verde e tranquillità. Il terreno ben curato include alberi secolari, fiori profumati e una varietà di piante esotiche. Il panorama offre uno spettacolo mozzafiato ad ogni stagione, montagne innevate d'inverno e campi coltivati d'estate.



Spazi per il tempo libero: La villa dispone di spazi all'aperto dedicati al relax e all'intrattenimento, come terrazze panoramiche, patio ombreggiato e area barbecue, perfetti per godersi la compagnia di amici e familiari, o per piacevoli momenti di spensieratezza osservando la natura intorno.

Camere spaziose: Le camere da letto sono ampie e ben illuminate. Alcune vantano anche di terrazze con vista panoramica.

Servizi aggiuntivi: La proprietà include anche un garage di oltre 40mq per auto e moto.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano immergersi nella bellezza incontaminata delle colline marchigiane. Sia che siate appassionati di natura, cultura o enogastronomia, la proprietà offre una base ideale per vivere una vita piena di serenità e comfort.



CASTELLEONE DI SUASA - Extraordinary villa located on the picturesque hills of the Marche region just a few minutes from the town.

Main features:



Privileged position: The property is located in an elevated position, immersing itself in the tranquility of the Marche hills. It enjoys a serene environment and a panoramic view of the natural beauty that the surrounding countryside offers.



Rustic design: The architecture of this villa is a perfect marriage between tradition and modernity. The typical characteristics of the farmhouses have been maintained to obtain spacious and bright rooms. The original materials have been recovered such as the rustic-style external bricks, the perfectly restored internal doors, the real terracotta floors, the replaced and reinforced exposed wooden beams, etc...



Large garden: Surrounded by a large landscaped garden of over 3,000m2, the house offers an oasis of greenery and tranquillity. The well-manicured grounds include mature trees, fragrant flowers and a variety of exotic plants. The panorama offers a breathtaking spectacle in every season, snow-capped mountains in winter and cultivated fields in summer.



Leisure spaces: The villa has outdoor spaces dedicated to relaxation and entertainment, such as panoramic terraces, a shaded patio and a barbecue area, perfect for enjoying the company of friends and family, or for pleasant carefree moments observing the nature around.

Spacious bedrooms: The bedrooms are large and well lit. Some also boast terraces with panoramic views.

Additional services: The property also includes a garage of over 40m2 for cars and motorbikes.

This villa represents a unique opportunity for those who wish to immerse themselves in the pristine beauty of the Marche hills. Whether you are passionate about nature, culture or food and wine, the property offers an ideal base to live a life full of serenity and comfort.

CASTELLEONE DI SUASA – Außergewöhnliche Villa auf den malerischen Hügeln der Region Marken, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Haupteigenschaften:



Privilegierte Lage: Das Anwesen befindet sich in erhöhter Lage und ist eingebettet in die Ruhe der Hügel der Marken. Es genießt eine ruhige Umgebung und einen Panoramablick auf die natürliche Schönheit der umliegenden Landschaft.



Rustikales Design: Die Architektur dieser Villa ist eine perfekte Verbindung zwischen Tradition und Moderne. Die typischen Merkmale der Bauernhäuser wurden beibehalten, um geräumige und helle Räume zu schaffen. Die ursprünglichen Materialien wurden wiederhergestellt, wie z. B. die Außenziegel im rustikalen Stil, die perfekt restaurierten Innentüren, die echten Terrakottaböden, die ersetzten und verstärkten freiliegenden Holzbalken usw.



Großer Garten: Umgeben von einem großen angelegten Garten von über 3.000 m² bietet das Haus eine Oase des Grüns und der Ruhe. Das gepflegte Gelände umfasst alte Bäume, duftende Blumen und eine Vielzahl exotischer Pflanzen. Das Panorama bietet zu jeder Jahreszeit ein atemberaubendes Schauspiel, schneebedeckte Berge im Winter und bewirtschaftete Felder im Sommer.



Freizeitbereiche: Die Villa verfügt über Außenbereiche, die der Entspannung und Unterhaltung gewidmet sind, wie Panoramaterrassen, eine schattige Terrasse und einen Grillplatz, perfekt für die Gesellschaft von Freunden und der Familie oder für angenehme, unbeschwerte Momente beim Beobachten der umliegenden Natur.

Geräumige Schlafzimmer: Die Schlafzimmer sind groß und gut beleuchtet. Einige verfügen auch über Terrassen mit Panoramablick.

Zusätzliche Dienstleistungen: Zum Anwesen gehört auch eine über 40 m² große Garage für Autos und Motorräder.

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in die unberührte Schönheit der Hügel der Marken eintauchen möchten. Egal, ob Sie sich für Natur, Kultur oder Essen und Wein begeistern, dieses Anwesen bietet eine ideale Basis für ein Leben voller Gelassenheit und Komfort.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 131.68 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Germana Spadoni

RE/MAX Orizzonti
3311...
Via Ugolino de Pili, 32, 61032, Fano, PU, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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