Vendita
Villa singola
via Mantovana, 32
Cavalcaselle, Castelnuovo del Garda, VR
340mq, 11 locali

Codice di riferimento: 39181033-67 590.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
Villa singola di ampie metrature situata a Castelnuovo del Garda, nella tranquilla zona residenziale di Cavalcaselle.

L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e comodità.

La villa, libera al rogito, si sviluppa su tre piani e risale al 1968.

Si estende su una superficie totale di 340 metri quadrati e dispone di 11 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni.

Lo stato conservativo dell'abitazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri.

Composta da piano seminterrato con doppia cantina e un bilocale abitabile, al piano rialzato si accede sia esternamente sia internamente dove si trova cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno per poi passare alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo, ideale per godere di momenti di relax.

Il giardino privato che circonda la villa è un'oasi di pace, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

La proprietà dispone di un box singolo e di due posti auto scoperti all'interno del cortile.

Inoltre, è presente una soffitta, utile per riporre oggetti di uso quotidiano o per creare una zona di svago e relax.

Circondata da un interessante terreno edificabile adiacente: una soluzione ricca di potenziale, ideale per chi sogna una casa indipendente da personalizzare in ogni dettaglio, sia per imprese e investitori alla ricerca di un'opportunità di sviluppo immobiliare.

L'immobile offre spazi generosi e versatili, perfetti per dare vita a una residenza moderna, elegante e su misura, mantenendo il fascino e l'indipendenza di una villa singola.

Il terreno edificabile rappresenta un grande valore aggiunto, consentendo ampliamenti, nuove costruzioni o la realizzazione di un progetto completamente innovativo.

Una proposta rara, capace di unire privacy, libertà progettuale e ottime prospettive di investimento, in una soluzione dalle enormi potenzialità

Grazie alla sua struttura multipiano, la villa offre ampi spazi e un'ottima distribuzione delle stanze, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e confortevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola a Castelnuovo del Garda, da ristrutturare a tuo piacimento e trasformare in una vera e propria oasi di pace e relax.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 245.53 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Melissa Berto

RE/MAX Class 8
3496...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0