Vendita
Villa singola
Via Alfonso Della Valle, 20
Centro, Cepagatti, PE
135mq, 3 locali

Codice di riferimento: 40091003-150 165.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Casa indipendente con giardino e taverna a Cepagatti.



Nel cuore di Cepagatti, in una zona centrale ma al tempo stesso riservata, in via Alfonso della Valle 20, sorge questa casa indipendente circondata dal verde.

La posizione è perfetta per chi desidera vivere la tranquillità di una strada poco trafficata, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.



Un grazioso giardino perimetrale accoglie l'ingresso, dove il verde e gli alberi da fiore creano un'atmosfera rilassante e piacevole sin dal primo sguardo.

L'accesso è sia pedonale che carrabile, e conduce al piano terra, dove troviamo una spaziosa taverna, perfetta per riunirsi con la famiglia o gli amici, e un ampio garage collegato internamente, pratico e comodo per ogni esigenza quotidiana.



Salendo una scala esterna si raggiunge il primo piano, dove un balcone con vista panoramica sulle colline e monti abruzzesi introduce all'abitazione principale.

Qui gli ambienti si presentano luminosi e ben distribuiti, una cucina abitabile, un salone accogliente, due camere matrimoniali e un bagno con vasca.



La casa si presenta in buono stato di conservazione, ma ciò che la rende davvero speciale è il potenziale di trasformazione.

Con qualche intervento mirato, può diventare una villa elegante e moderna, con spazi interni personalizzabili secondo le proprie esigenze, quindi, al piano terra si potrebbe creare un'ampia zona giorno open space, mentre il piano superiore potrebbe ospitare fino a quattro camere e due bagni.



Il giardino pianeggiante che circonda l'abitazione è un invito a vivere all'aperto, tra momenti di relax e cene estive con una vista incantevole che abbraccia i monti e le colline.



Un luogo dove la quiete incontra la comodità, dove la casa non è solo un'abitazione, ma uno spazio da modellare secondo i propri sogni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 227.91 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sonia Cataldo

RE/MAX Venere
3801...
Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti, CH, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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