Vendita
Villa singola
Via Gramsci, 3
Cizzago, Comezzano-Cizzago, BS
450mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40391001-143 670.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
Giardino

Esclusiva Villa da Copertina con Parco, Piscina a Sfioro e Dependance a Comezzano-Cizzago. Spazi hollywoodiani, luce protagonista e finiture d'autore.

Proponiamo in vendita una proprietà immobiliare straordinaria e unica nel suo genere, pensata per chi cerca il massimo del lusso, della privacy e del comfort tecnologico.

La Villa Principale (300 mq)

Varcala la soglia, l'effetto wow è immediato. Le ampie vetrate di design creano un dialogo continuo e armonioso tra gli interni e il parco circostante, inondando gli ambienti di luce naturale. L'architettura è pensata per offrire ampi spazi di rappresentanza dal gusto scenografico.

Le finiture di altissimo pregio includono:

Pavimenti: Parquet di altissima qualità che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti.

Bagni: Veri e propri capolavori di design, curati nei minimi dettagli.

Comfort Termico: Innovativo sistema di riscaldamento ad irraggiamento a soffitto (la sensazione di avere "il sole in casa").

Efficienza Energetica: Impianto con fotovoltaico e sistema di accumulo, abbinato a serramenti in legno con triplo vetro per la massima efficienza e isolamento termo-acustico.

L'Oasi Esterna (1.500 mq) e la Piscina

La villa è immersa in un curatissimo parco privato di 1.500 mq, un polmone verde che garantisce assoluta riservatezza. Punto di forza dell'esterno è la spettacolare piscina a sfioro di 100 mq, perfetta per momenti di relax e feste esclusive all'aperto.

Spazi Accessori e Seconda Struttura (400 mq)

Completa la proprietà un'eccezionale versatilità d'uso:

Dependance/Struttura polifunzionale di 400 mq: Un ampio fabbricato adibito a studio/ufficio e magazzino/deposito, ideale per professionisti, collezionisti o per chi necessita di grandi spazi operativi riservati.

Autorimessa di 50 mq: Comoda e capiente, per ricoverare più autovetture in totale sicurezza.

Una dimora da sogno, pronta ad accogliere chi cerca un immobile di rappresentanza senza compromessi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 12.50 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Rizzo

RE/MAX Facile Casa
335-...
Via Foro Boario, 18, 25124, Brescia, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0