Villa indipendente di 550 mq con giardino di 2.500 mq nel Parco UNESCO dell'Alta Murgia Zona Oasi, Corato
Nel cuore della Murgia Barese, oggi riconosciuta come Geoparco Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 550 mq immersa in un lotto privato di 2.500 mq, una proprietà rara che unisce spazio, privacy e grande versatilità d'uso.
La villa si trova in Zona Oasi, uno dei contesti residenziali più riservati e verdi dell'area di Corato, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: il centro di Corato dista circa 10 minuti, mentre la SP231 è raggiungibile in soli 4 minuti.
La posizione è particolarmente suggestiva: la proprietà si trova nel territorio del Parco Nazionale dell'Alta Murgia, diventato Geoparco Mondiale UNESCO nel 2024, e a circa 1 km a piedi dal Santuario Madonna delle Grazie, uno dei luoghi più caratteristici della zona.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di ampia metratura, sia come abitazione per due nuclei familiari, oppure come progetto di ospitalità di charme immerso nel paesaggio unico della Murgia.
La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq, con ambienti ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze.
Piano principale:
Ampia zona living open space con cucina, soggiorno e area relax
4 camere da letto
2 bagni
Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e convivialità.
Piano superiore:
Mansarda versatile, ideale come studio, area relax o ambienti aggiuntivi.
Piano terra:
7 vani
4 bagni
Una parte del piano terra è già organizzata come unità indipendente, soluzione perfetta come seconda abitazione, foresteria, studio professionale, palestra o spazi hobby.
Questa configurazione rende la proprietà particolarmente interessante anche per progetti ricettivi o attività di ospitalità.
Spazi esterni:
Il terreno di 2.500 mq circonda la villa garantendo privacy e tranquillità.
Il porticato esterno crea un ambiente ideale per vivere gli spazi all'aperto e organizzare momenti conviviali.
L'area esterna è servita da acqua ed energia elettrica ed è presente un forno a legna accatastato, elemento che valorizza ulteriormente la vivibilità della proprietà.
Distanze principali:
- Centro Corato: 10 minuti
- SP231: 4 minuti
- Castel del Monte: 17 minuti
- Andria: 22 minuti
- Trani: 25 minuti
- Casello autostradale Molfetta: 22 minuti
- Aeroporto di Bari: 38 minuti
Una proprietà di queste dimensioni, inserita nel contesto naturale e paesaggistico della Murgia Barese patrimonio UNESCO, rappresenta una soluzione di grande valore per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura, oppure per chi intende sviluppare un progetto di ospitalità o investimento immobiliare in una delle aree più affascinanti della Puglia.
Per informazioni, planimetrie complete e visite su appuntamento è possibile contattarmi direttamente.
Nel cuore della Murgia Barese, oggi riconosciuta come Geoparco Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 550 mq immersa in un lotto privato di 2.500 mq, una proprietà rara che unisce spazio, privacy e grande versatilità d'uso.
La villa si trova in Zona Oasi, uno dei contesti residenziali più riservati e verdi dell'area di Corato, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: il centro di Corato dista circa 10 minuti, mentre la SP231 è raggiungibile in soli 4 minuti.
La posizione è particolarmente suggestiva: la proprietà si trova nel territorio del Parco Nazionale dell'Alta Murgia, diventato Geoparco Mondiale UNESCO nel 2024, e a circa 1 km a piedi dal Santuario Madonna delle Grazie, uno dei luoghi più caratteristici della zona.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di ampia metratura, sia come abitazione per due nuclei familiari, oppure come progetto di ospitalità di charme immerso nel paesaggio unico della Murgia.
La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq, con ambienti ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze.
Piano principale:
Ampia zona living open space con cucina, soggiorno e area relax
4 camere da letto
2 bagni
Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e convivialità.
Piano superiore:
Mansarda versatile, ideale come studio, area relax o ambienti aggiuntivi.
Piano terra:
7 vani
4 bagni
Una parte del piano terra è già organizzata come unità indipendente, soluzione perfetta come seconda abitazione, foresteria, studio professionale, palestra o spazi hobby.
Questa configurazione rende la proprietà particolarmente interessante anche per progetti ricettivi o attività di ospitalità.
Spazi esterni:
Il terreno di 2.500 mq circonda la villa garantendo privacy e tranquillità.
Il porticato esterno crea un ambiente ideale per vivere gli spazi all'aperto e organizzare momenti conviviali.
L'area esterna è servita da acqua ed energia elettrica ed è presente un forno a legna accatastato, elemento che valorizza ulteriormente la vivibilità della proprietà.
Distanze principali:
- Centro Corato: 10 minuti
- SP231: 4 minuti
- Castel del Monte: 17 minuti
- Andria: 22 minuti
- Trani: 25 minuti
- Casello autostradale Molfetta: 22 minuti
- Aeroporto di Bari: 38 minuti
Una proprietà di queste dimensioni, inserita nel contesto naturale e paesaggistico della Murgia Barese patrimonio UNESCO, rappresenta una soluzione di grande valore per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura, oppure per chi intende sviluppare un progetto di ospitalità o investimento immobiliare in una delle aree più affascinanti della Puglia.
Per informazioni, planimetrie complete e visite su appuntamento è possibile contattarmi direttamente.
