Vendita
Villa singola
Via Salita Lucarelli, 65
Crispiano, TA
83mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41091021-254 89.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
VILLA CON TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A CRISPIANO, VIA SALITA LUCARELLI 65 – 4 VANI – 83 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Villa con terreno edificabile e vista panoramica – Via Salita Luccarelli 65, Crispiano

in posizione panoramica e rialzata, a pochi passi dal cuore di Crispiano – conosciuto come il paese delle 100 masserie – proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare, con 704 mq di terreno edificabile e ampio seminterrato.

Un'opportunità rara per chi sogna di creare una casa su misura o realizzare un progetto immobiliare in una zona ricca di natura e storia.

Disposizione interna:

-Piano primo: ambienti luminosi con spazi flessibili e un bagno

-Piano seminterrato: ampio vano doppio, perfetto come garage, taverna, deposito o area hobby



Spazi esterni e potenzialità:

-704 mq di terreno edificabile con possibilità di ampliamento o nuova costruzione

-Vista aperta sulle colline circostanti, con esposizione soleggiata

-Ampio spazio per giardino, piscina o aree relax



📞 Vieni a scoprire di persona il potenziale di questa villa: contattaci per una visita e immagina già il progetto che qui può diventare realtà.



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Vista panoramica esclusiva in una posizione tranquilla ma vicina ai servizi

2. Terreno edificabile con possibilità di sviluppo residenziale o turistico

3. Struttura flessibile da personalizzare in base alle proprie esigenze



METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 83 CIRCA

ESTERNI: MQ 704 CIRCA



STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 512.01 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare 2
3461...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0