Vendita
Villa singola
via nocelle, 42
Dragoni, CE
300mq, 10 locali

Codice di riferimento: 30201039-65 239.000€
7 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Dragoni



Ci troviamo in uno dei borghi del Parco Regionale del Matese, precisamente a Dragoni, in una zona adiacente al paese.

Completamente immersa nel verde, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, con ampio spazio antistante e circondata da un comodo giardino pavimentato, da un piccolo terreno di proprietà, con alle spalle la maestosità della catena appenninica.

Una soluzione alla quale si accede con un ingresso privato e tramite cancello.

Si sviluppa su due livelli e vista l'ampia metratura, è perfettamente predisposta ad un frazionamento, vista anche l'attuale sistemazione dei diversi vani, in tre singole unità abitative completamente autonome tra di loro.

Al piano terra troviamo tre ingressi indipendenti l'uno dall'altro. La distribuzione risulta essere la seguente: due saloni, due cucine, tre camere e un servizio al piano terra, mentre al primo piano troviamo un salone, tre camere, una cameretta, una cucina abitabile e due servizi.

Completa il tutto un comodo e ampio sottotetto mansardato.

Inoltre, i balconi conferiscono al primo piano una grande luminosità e con un panorama sul verde delle campagne circostanti.

Il primo piano si trova in buone condizioni di mantenimento, con in parte infissi in pvc rivestiti in legno, con doppio vetro camera, riscaldamento con gpl privato e un'ottima esposizione.

Dotato sia di pannelli solari che di caldaia, utilissimi da sfruttare in tutte le stagioni.

La quadratura ottimale sia della zona giorno che della zona notte, permette a questa soluzione indipendente di essere ideale per famiglie numerose.

L'affaccio completamente libero, panoramico e silenzioso, regalano a questa soluzione un'estrema tranquillità.



Per info le visite, solo previo appuntamento e verifica telefonica.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pasquale Dell'Ungaro

RE/MAX Immobiliari Uniti
+393...
via Toledo, 106, 80132, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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