Vendita
Villa singola
Strada Comunale 93 San Giovannello Cozzo Caselle, s.n.c.
Pergusa, Enna, EN
187mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32461509-20 150.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Re/max propone in Vendita Villa indipendente sita a breve distanza dal rinomato lago di Pergusa di Enna in Strada Comunale.

La villa fa parte di un comprensorio storico, caratterizzata da un ampio baglio, comodo per la sicurezza della propria auto e da un'ingresso indipendente. Al suo interno, la villa è composta da 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, disposta su due livelli. Zona giorno e zona notte, offrendo ampi spazi distribuiti ottimamente.



La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione per essere portata al suo massimo potenziale, e potrebbe essere ampliata la metratura edificando la parte diroccata. La villa è parzialmente arredata al suo interno, con mobili di qualità e un'atmosfera accogliente, che la rende idonea ad essere vissuta tutto l'anno.

L'esposizione è rivolta a sud-est, garantendo una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.

La cucina è di tipo cucinotto, perfetta per chi ama cucinare in modo pratico. La proprietà presenta anche un balcone e un terrazzo, con vista panoramica e aperta, entrambi presenti al primo piano, che offrono una bellissima vista sulla zona circostante.

Inoltre, la villa dispone di un giardino privato e di un terreno di circa quattro ettari complessivi, in cui troviamo un ampio orto, frutteto, seminativo e pascolo.



Ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben organizzata, lontano dal caos della città, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Enna, in una zona residenziale, panoramica e servita da mezzi pubblici. Non esitate a richiedere maggiori informazioni e richiedere una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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