Vendita
Villa singola
Via Brecciarola, 2
Fara Filiorum Petri, CH
372mq, 16 locali

Codice di riferimento: 21811001-2696 330.000€
5 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Giardino
"La villa della MAMMA"

Splendida VILLA UNIFAMILIARE con possibilità di ospitare più nuclei, sapientemente progettata e realizzata da un noto architetto.

A pochi chilometri dal comprensorio del Parco Naturalistico, sita alle pendici "Majella" sorge su un lotto di oltre 1.700 metri quadrati, interamente piantumato a giardino e parzialmente a frutteto con alberi di ciliegio, albicocca, pesca pere oltre che da un piccolo vigneto; l'ingresso, infatti si apre in un contesto "da fiaba", così come il suo interno.

Disposta su due livelli fuori terra ed uno interrato collegati tra loro internamente con scala in cemento armato si compone di:

A) Abitazione principale di 380 metri quadrati su unico livello con ampio ingresso con portone in legno massello e vetrata orientata verso il panorama della montagna, Ampio salone e da pranzo con camino centrale, rifinito a stucco veneziano e legno, cucina abitabile arredata con balcone di servizio schermato e veranda coperta attrezzata, ideale per Barbecue e cene conviviali con altra cucina esterna, piano lavoro e forno a legna, tre camere da letto, di cui una con bagno "en-suite", vestibolo e terrazzino, altra camera singola o studio e due bagni arredati con ceramiche colorate;

L'accesso al piano superiore ospita un salone intrattenimento con solaio rifinito in legno con un ampio e studio di "design"" con camera collegata ed ampio terrazzo - Solarium.

B) Unità secondaria al piano primo di circa 90 metri quadrati attualmente con: salone pranzo, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, un bagno con vasca, ed ampio vano pluriuso sottotetto con ingresso indipendente dalla strada Principale.

Nel seminterrato troviamo un garage doppio con porta basculante motorizzata, cantina, legnaia, lavanderia e bagno di servizio e taverna attrezzata con grande camino in muratura.

La villa dispone di due ingressi pedonali oltre alla discesa per il garage, tutti motorizzati

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Renzo Di Nella

RE/MAX People
+39....
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0