Vendita
Villa singola
Via Bottini, 4
Zona Centro, Gallarate, VA
277mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38211019-414 395.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Villa d'epoca con giardino dei primi del Novecento nel cuore di Gallarate



Nel pieno centro di Gallarate proponiamo una prestigiosa villa d'epoca risalente ai primi del Novecento, ricca di fascino e carattere, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza da personalizzare in pieno centro città.

L'immobile, seppur da ristrutturare, conserva preziosi particolari decorativi interni degli anni Trenta, che ne valorizzano l'anima storica e offrono l'opportunità di un restauro attento ed elegante.



La villa è circondata da un ampio giardino verde, funzionale e riservato, perfettamente protetto per garantire privacy e tranquillità.

Completa lo spazio esterno un patio vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità, e un posto auto coperto da pergolato.



All'interno gli ambienti si distinguono per le ampie finestre ad arco, che donano grande luminosità e continuità con l'esterno.

Il PIANO TERRA, totalmente affacciato sul giardino e il portico, ospita l'ingresso principale, due grandi soggiorni, la grande cucina un secondo ingresso di servizio, il bagno e una zona ripostiglio.

La scala interna conduce sia al PIANO INTERRATO adibito a cantina (con preziosi voltini in mattoni da valorizzare), che al PIANO PRIMO dove sono presenti n.3 camere, doppi servizi un balcone e un terrazzo affacciato sul giardino di proprietà.



Le camere sono spaziose e luminose, mentre la zona giorno, di grande rappresentanza, è impreziosita da un camino d'epoca.



Una soluzione unica, perfetta per chi cerca storia, charme e centralità, con la possibilità di valorizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 421.84 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Eliana Pasquini

RE/MAX Class 5
3470...
Via Busto Fagnano, 20, 21057, Olgiate Olona, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0