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Vendita
Villa singola
via Astura, 29
Malcavallo, Lanuvio, RM
112mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31791079-1 225.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
LANUVIO - Via Astura

A 2 km dal centro storico di Lanuvio e a 29 km dal mare (Anzio), non distante dai servizi ed immersa nel verde, si propone la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura distribuita su tre livelli, con doppio ingresso indipendente, di accesso al giardino privato.

Composta al PIANO TERRA esternamente da: Patio e due ampi terrazzi laterali a livello. Internamente da: Ampio salone con camino funzionante, camera letto, bagno padronale con doccia e cucina semi-abitabile con predisposizione canna fumaria per stufa a legna; con accesso da scalinata interna al locale garage al piano 1/S e con uscita secondaria dal pianerottolo, munita di porta tagliafuoco di sicurezza in metallo di accesso alla parte retrostante di affaccio sulla zona giardino con gazebo.

Il PIANO PRIMO, cui si accede da scalinata interna, si compone di due camere, bagno con doccia e altri due ampi terrazzi, uno di affaccio sulla parte posteriore, l'altro sulla parte anteriore.

Al PIANO SOTTOSTRADA (1/S) locale garage di ca. mq. 170, attualmente attrezzato a locale garage e tre ampi locali ripostiglio/sale hobby.

Il tutto per complessivi mq. commerciali 415 (interni ed esterni) dei quali mq. 185 residenziali coperti.

La villa, che gode di un fantastico panorama su Lanuvio e in estate fino al mare, è circondata da giardino privato interamente recintato in muratura di ca. mq. 2.000 con diverse varietà di alberi da frutto a coltivazione biologica, forno in muratura con tettoia e vano legna funzionante e regolarmente accatastato oltre a gazebo abitabile in muratura e metallo nella parte retrostante, con possibilità di parcheggiare 4/6 automobili.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandra Caccavale

RE/MAX Diamond
3392...
Via dei Berio, 214/216, 00155, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0