Vendita
Villa singola
Lavena, Lavena Ponte Tresa, VA
250mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21531016-552 670.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Giardino
Vivi a due passi dal lago – Elegante casa indipendente a Lavena Ponte Tresa

In una posizione privilegiata, a soli 300 metri dallo Stretto di Lavena e dal confine con la Svizzera , sorge questa splendida casa indipendente di oltre 220 m², perfetta per chi desidera spazio, comfort e qualità di vita.

Spazi interni ampi e luminosi:

Grande soggiorno accogliente e luminoso

Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo

Tre camere da letto spaziose e silenziose

Tre bagni moderni e curati

Taverna ideale per relax o attività ricreative

Lavanderia separata

Garage con portone automatico per 2/3 auto

Spazi esterni da sogno:

Un meraviglioso terrazzo coperto con patio regala lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto .

Il piazzale privato può accogliere fino a 10 auto , un comfort davvero raro nella zona.

Posizione e servizi:

La casa si trova in un contesto residenziale tranquillo e verde , a pochi minuti a piedi dal lungolago, dai ristoranti tipici , dai supermercati , dalle scuole e da tutte le comodità quotidiane.

Ottimi collegamenti con Lugano, Ponte Tresa e Varese, grazie alla vicinanza con il confine svizzero e alle principali vie di comunicazione

Lavena Ponte Tresa offre una qualità di vita unica: passeggiate panoramiche lungo il lago, piste ciclabili , attività nautiche , centri sportivi e aree verdi perfette per rilassarsi in ogni stagione.

Una casa da vivere ogni giorno, pensata per chi ama tranquillità, privacy e comodità, senza rinunciare all'eleganza.

Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa proprietà

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 150.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mario Colabufo

RE/MAX Alto Verbano
338-...
Via Volta, 3, 21010, Germignaga, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0