Vendita
Villa singola
Contrada Burrione
Lentini, SR
208mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721595-31 187.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
ADEGUAMENTO PREZZO! da 198.000 a 187.000



A soli 7 minuti dal mare, nelle immediate vicinanze della città di Lentini e a due passi da tutti i servizi principali, presentiamo questa graziosa villa di circa 200 mq con terreno annesso, circondata da tanto verde e ampi spazi dove poter realizzare comodamente tutto quello che si desidera.



La struttura all'esterno è composta da due comodissime verande con sistema di video sorveglianza e un ampio spazio anche sul retro della casa.



All'interno troviamo un comodo disimpegno dove si accede ad un grande salone con cucina in muratura e un confortevole camino.

Il resto della casa è composto da un'altra cucina, lavanderia, tre camere da letto ben illuminate, un bagno con doccia e un secondo bagno già predisposto ma da realizzare a piacere.

Gli impianti sono a norma, mentre le pareti necessitano di piccoli interventi di pittura e intonaci da ripristinare in alcune zone della casa.

Recentemente è stato ripristinato tutto il tetto con materiali di qualità che garantiscono sicurezza e stabilità nel tempo.





Dal soggiorno si accede ad un'ampia veranda esterna, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per cene all'aperto, mentre dal corridoio è possibile accedere comodamente sul retro della casa, sono presenti porte e finestre in alluminio, con doppie ante in legno pregiato e porta d'ingresso blindata.



La villa è circondata da un giardino ben curato e completamente recintato, perfetto per chi ha animali domestici o desidera un po' di privacy.



Nel terreno, di 9000 mq, sono presenti due ingressi e si trovano attualmente circa 360 alberi di arance che garantiranno una buona produzione, grazie anche agli impianti di irrigazione centralizzati e alimentati da un pozzo artesiano, anch'esso di proprietà.



Completa il tutto un pratico forno a legna, realizzato appositamente per poter passare i migliori momenti di spensieratezza in famiglia o tra amici.

Questa villa singola è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, moderna, perfetta per vivere in tranquillità ma vicino a tutti i servizi necessari.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0