RE/MAX Collection

Vendita
Villa singola
Limone sul Garda, BS
370mq, 13 locali

Codice di riferimento: 33941038-26 1.680.000€
6 Camere da letto
Classe energetica B
3 Bagni
LIMONE SUL GARDA ( BS )

Il Lusso dell'Autenticità: VILLA IN PIETRA E LEGNO con Vista Totale sul Garda

Un connubio perfetto tra tradizione alpina e fascino mediterraneo

Situata nella prestigiosa cornice di Limone sul Garda, questa proprietà è un omaggio all'architettura nobile del territorio. Caratterizzata da un ampio uso della pietra locale e impreziosita da calde travi a vista, la villa emana un'atmosfera di solidità e charme senza tempo, ideale per chi cerca un rifugio che sia, al contempo, prestigioso e accogliente.



Dettagli di Pregio e Comfort Esclusivo:

Atmosfere Calde e Ricercate: Gli interni celebrano la tradizione con la presenza di caminetti scenografici e una Stube tipica, cuore pulsante della casa, perfetta per momenti di relax assoluto durante i mesi più freschi.



Materiali Nobili: L'uso sapiente della pietra e del legno naturale crea un legame armonico con il paesaggio circostante, offrendo una sensazione di benessere e protezione.



Spazi per la Convivialità: Le ampie aree esterne sono state progettate per ospitare ricevimenti e cene private, trasformandosi in eleganti salotti all'aperto immersi nel silenzio.



Logistica e Sicurezza: La proprietà include un ampio garage, ideale per collezionisti d'auto o per chi necessita di ampio spazio di manovra e stoccaggio in totale sicurezza.



Oasi di Rigenerazione: La piscina e il giardino circostante offrono una privacy totale, con il lago che funge da sfondo silenzioso e maestoso.



Perché questa villa è un investimento unico?

Per la clientela internazionale più esigente, questa dimora rappresenta la rara opportunità di possedere un pezzo di storia architettonica gardesana, dotata di tutti i comfort moderni. Non è solo una villa, ma un asset di valore che garantisce discrezione, silenzio e una qualità della vita superiore, lontano dal caos ma nel cuore dell'area più esclusiva del lago.



Il valore dell'autenticità: In un mondo di costruzioni standardizzate, questa villa si distingue per il carattere, la storia dei suoi materiali e la perfezione dei suoi spazi conviviali.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 212.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Squarzoni

RE/MAX Expo 7
3495...
Via Giuseppe Garibaldi, 84, 25015, Desenzano del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0