Vendita
Villa singola
Via Alessandro Vincentelli, 07020 Loiri Porto San Paolo OT
Loiri Porto San Paolo, SS
150mq, 9 locali

Codice di riferimento: 41501025-9 750.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
Villa di Lusso di Nuova Costruzione con Piscina Infinity e Vista Panoramica – Loiri Porto San Paolo, Sardegna



Immersa nella tranquillità della campagna di Loiri Porto San Paolo, a pochi minuti dalle spiagge di San Teodoro e dalla Costa Smeralda, questa esclusiva villa rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà di nuova costruzione in una delle zone più richieste della Sardegna.



Situata in posizione dominante e riservata, la villa gode di una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante, offrendo privacy assoluta e un'atmosfera di totale relax.



Attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista entro la fine dell'anno, la proprietà è progettata con grande attenzione alla qualità, al design e al comfort abitativo. L'architettura combina linee contemporanee con elementi tipici sardi, creando un equilibrio elegante e senza tempo.



Gli interni sono studiati per valorizzare luce naturale e spazi, grazie a grandi vetrate che collegano armoniosamente interno ed esterno.

La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con cucina di design, area living raffinata e accesso diretto alla terrazza panoramica.



La piscina infinity, perfettamente integrata nel contesto, crea un effetto scenografico unico, fondendosi visivamente con il paesaggio.



La zona notte prevede 3 camere accoglienti e ben distribuite, tra cui una suite padronale con travi a vista e un'atmosfera calda e rilassante.

I bagni sono realizzati con finiture di alta qualità e docce walk-in dal design moderno.



Completano la proprietà una cabina armadio su misura e soluzioni di arredo integrate, pensate per garantire funzionalità ed eleganza.



All'esterno, il giardino mediterraneo, i percorsi architettonici e l'illuminazione scenografica creano un ambiente ideale sia per il relax che per momenti conviviali.



Il piano inferiore offre ulteriori spazi versatili, perfetti come deposito, area fitness o personalizzabili secondo le esigenze dell'acquirente.



Caratteristiche principali

- Villa di nuova costruzione (consegna fine anno)

- Posizione privilegiata a Loiri Porto San Paolo

- Piscina infinity con vista panoramica

- Architettura contemporanea con elementi sardi

- Ampie vetrate e ambienti luminosi

- Zona giorno open space

-Travi a vista

- Cabina armadio

- Bagni di design con docce walk-in

- Giardino mediterraneo con illuminazione

- Elevata privacy

- Vicinanza alle spiagge e alla Costa Smeralda



Ti aspettiamo per visitare insieme questa magnifica villa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cristiano Sabattini

RE/MAX King
393-...
Via Francesco Ciusa, 101, 09131, Cagliari, CA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0