Vendita
Villa singola
Via Quercialta, 31
Manciano, GR
148mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31881041-180 455.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
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Questa splendida villa singola, costruita nel 2008 rispettando le caratteristiche di un tipico Casale antico toscano, perfettamente incastonato nelle bellezze naturali del luogo, si trova a Manciano, località Quercialta, una zona dove quiete e relax la fanno da padrone.

A soli 20 minuti dalle affascinanti Terme di Saturnia nonché dalle splendide e rinomate spiagge di Capalbio e del Monte Argentario, la villa ti accoglie e ti coccola con i suoi 6300 metri di terreno, i suoi 50 ulivi in produzione, la pace ed il panorama mozzafiato vista mare che la Maremma così generosamente ci regala.



Al suo interno il Casale è composto al piano terra da un salotto con camino, una cucina abitabile, una camera ora utilizzata come salottino/studio ma che può essere una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio; al primo piano troviamo invece la camera da letto padronale, con cabina armadio e bagno en suite; al piano -1, che apre sul giardino come il piano terra, c'è un'ulteriore camera, ora adibita a studio ma perfetta come terza camera da letto, anch'essa con bagno dedicato.

Oltre a ciò, godiamo anche della comodità di locali tecnici quali una zona lavanderia ed una cantina/magazzino ubicate nella parte interrata del piano -1.

Tutt'intorno a questa splendida abitazione, si apre l'incantevole giardino, che colma gli occhi di natura rigogliosa e sole da ogni direzione.



All'interno della proprietà, data l'ampiezza del terreno, non sarà un problema parcheggiare una o più automobili.



Informazioni tecniche:

- impianto di riscaldamento a pavimento gestito da caldaia ROTEX

- 2 serbatoi d'acqua per accumulo da 500 litri totali

- completamente coibentata ed isolata dall'umidità

- costruzione antisismica

- 2 split inverter caldo/freddo all'interno dell'abitazione



La vivacità della Maremma, il mare, la funzionalità e la calda accoglienza della Villa rendono questa abitazione una vera opportunità per chi desidera possedere un Casale nella splendida Toscana, da vivere tutto l'anno o come prestigioso ritiro estivo per una vera e profonda comunione con la natura.



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Questo splendida Villa singola, costruita nel 2008 rispettando le caratteristiche di un tipico Casale toscano, perfettamente incastonato nelle bellezze naturali del luogo, si trova a Manciano, località Quercialta, una zona dove quiete e relax la fanno da padrone.

A soli 20 minuti dalle affascinanti Terme di Saturnia nonché dalle splendide e rinomate spiagge di Capalbio e del Monte Argentario, il Casale ti accoglie e ti coccola con i suoi 6300 metri di terreno, i suoi 50 ulivi in produzione, la pace ed il panorama mozzafiato vista mare che la Maremma così generosamente ci regala.



Al suo interno il Casale è composto al piano terra da un salotto con camino, una cucina abitabile, una camera ora utilizzata come salottino/studio ma che può diventare una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio; al primo piano troviamo invece la camera da letto padronale, impreziosita da uno splendido soffitto con volte a botte ispirato alle costruzioni degli antichi casali toscani, con cabina armadio e bagno en suite; al piano -1, che apre sul giardino come il piano terra, c'è un'ulteriore camera, ora adibita a studio ma perfetta come terza camera da letto, anch'essa con bagno dedicato.

Oltre a ciò, godiamo anche della comodità di locali tecnici quali una zona lavanderia ed una cantina/magazzino ubicate nella parte interrata del piano -1.

Tutt'intorno a questo meraviglioso Casale, si apre l'incantevole giardino, che colma gli occhi di natura rigogliosa e sole da ogni direzione.



All'interno della proprietà, data l'ampiezza del terreno, non sarà un problema parcheggiare una o più automobili.



Informazioni tecniche:

- impianto di riscaldamento a pavimento gestito da caldaia ROTEX

- pavimentazione in cotto

- 2 serbatoi d'acqua per accumulo da 500 litri totali

- completamente coibentata ed isolata dall'umidità

- costruzione antisismica

- 2 split inverter caldo/freddo all'interno dell'abitazione



La vivacità della Maremma, il mare, la funzionalità e la calda accoglienza della Villa rendono questa abitazione una vera opportunità per chi desidera possedere un Casale nella splendida Toscana, da vivere tutto l'anno o come prestigioso ritiro estivo per una vera e profonda comunione con la natura.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Agente

Luca Canneori

RE/MAX Ability
3298...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
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