In Via Camillo Guerra a pochi metri dalla storica struttura "La Decina", vendiamo all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde, villa indipendente di c.a. 400 MQ con tre ingressi, oltre giardino pertinenziale di c.a. 170 MQ. La soluzione si sviluppa su 4 livelli, tutti collegati internamente da vano scale, ed è così composta:
I° LIVELLO - PIANO TERRA con doppio ingresso: ambiente unico di 80 MQ, con annesso deposito, vano caldaia, capiente ripostiglio, cucinotto e bagno, oltre spazio esterno di 35 MQ chiuso da cancello per accesso auto direttamente dalla strada principale;
II° LIVELLO - PIANO PRIMO con ingresso dal giardino parzialmente pavimentato, che da accesso direttamente al salone con camino; a seguire bagno, sala da pranzo e ampia cucina con esposizione su terrazza di 25 MQ;
III° LIVELLO - PIANO SECONDO (PANORAMICO) ove troviamo quattro spaziose camere, bagno e ripostiglio; tripla esposizione con due ampie balconate dalle quali è possibile godere di vista panoramica sul mare;
IV° LIVELLO - PIANO TERZO (PANORAMICO) con due accoglienti camere da letto contornate da spaziosa balconata con piacevole vista panoramica, bagno e terrazzo a livello di 45 MQ dal quale si accede al lastrico solare di 65 MQ dotato di vista mozzafiato.
La soluzione si presenta da rimodernare.
Allacci gas, acqua e fogne presenti ed autonomi.
Tre posti auto scoperti, fruibili in area comune.
L'immobile è stato edificato con regolare licenza edilizia, e poi oggetto di ampliamento con condono in attesa di ultimazione.
I° LIVELLO - PIANO TERRA con doppio ingresso: ambiente unico di 80 MQ, con annesso deposito, vano caldaia, capiente ripostiglio, cucinotto e bagno, oltre spazio esterno di 35 MQ chiuso da cancello per accesso auto direttamente dalla strada principale;
II° LIVELLO - PIANO PRIMO con ingresso dal giardino parzialmente pavimentato, che da accesso direttamente al salone con camino; a seguire bagno, sala da pranzo e ampia cucina con esposizione su terrazza di 25 MQ;
III° LIVELLO - PIANO SECONDO (PANORAMICO) ove troviamo quattro spaziose camere, bagno e ripostiglio; tripla esposizione con due ampie balconate dalle quali è possibile godere di vista panoramica sul mare;
IV° LIVELLO - PIANO TERZO (PANORAMICO) con due accoglienti camere da letto contornate da spaziosa balconata con piacevole vista panoramica, bagno e terrazzo a livello di 45 MQ dal quale si accede al lastrico solare di 65 MQ dotato di vista mozzafiato.
La soluzione si presenta da rimodernare.
Allacci gas, acqua e fogne presenti ed autonomi.
Tre posti auto scoperti, fruibili in area comune.
L'immobile è stato edificato con regolare licenza edilizia, e poi oggetto di ampliamento con condono in attesa di ultimazione.
