Vendita
Villa singola
Nucleo Strada, 1
Martignana di Po, CR
350mq, 9 locali

Codice di riferimento: 33631005-223 130.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Splendida villa di campagna, ex-casa cantoniera, in vendita a Martignana di Po.



La proprietà si estende su un lotto di circa 1200mq completamente recintato ed è costituita da un edificio principale suddiviso in due abitazioni e un primo garage, da un secondo fabbricato accessorio in cui sono stati ricavati un grande bagno-lavanderia, una comoda officina e una cantina.

Per godere a pieno della vita di campagna, potrete usufruire di un magnifico orto in cui si trovano ogni coltura e albero da frutto e persino una piccola serra.



Il fabbricato principale è suddiviso in due appartamenti con ingresso indipendente così disposti:

Al piano terra il primo appartamento è costituito da un luminoso ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, mentre la grande cucina abitabile è separata. Una comoda porta a soffietto divide la zona giorno dalla zona notte e permette di gestire al meglio i flussi del climatizzatore; nella zona notte troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno.

Al primo piano, il secondo appartamento si presenta altrettanto comodo e anch'esso climatizzato, ed è costituito da un'ampia cucina abitabile, tre grandi camere, bagno e un altro ampio ripostiglio.

Entrambi gli appartamenti prendono luce da tutti i quattro lati della casa e sono ben illuminati e arieggiati e si presentano abitabili fin da subito.

Per quanto riguarda il riscaldamento invece i due appartamenti hanno caldaie separate, inoltre al piano terra è presenta anche una stufa a legna con una splendida canna fumaria radiante.

Questa casa gode di un'ottima privacy e sicurezza, è dotata infatti di impianto di allarme con videosorveglianza e sensori di movimento all'esterno.



E se non bastasse…



Grazie alle convenzioni della nostra agenzia con azienda leader nel settore della sicurezza domestica, acquistando questo immobile riceverai una consulenza completamente gratuita sulla sicurezza di casa tua e una scontistica riservata sull'acquisto e installazione dell'impianto di allarme e videosorveglianza.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 296.58 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0