Vendita
Villa singola
Via Crispiano, 132/A
Martina Franca, TA
261mq, 5 locali

Codice di riferimento: 41091021-268 349.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A2
2 Bagni
VILLA CON TRULLO RISTRUTTURATO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA CRISPIANO 132/A – 5 VANI – 261 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Villa con Trullo e Terreno – Il Sogno di Vivere in Puglia

A soli 3,5 km dal centro di Martina Franca, in zona sopraelevata, luminosa e panoramica, proponiamo una villa unica, immersa in 10.000 mq di terreno.

Il primo livello accoglie con un soggiorno living ampio e luminoso, una cucina abitabile con camino, 3 camere matrimoniali e 2 bagni (uno con doccia, l'altro con vasca), perfetti per vivere in totale comfort e armonia.

Al piano seminterrato troviamo una tavernetta accogliente e un box di 35 mq, ideali per momenti conviviali o per il tempo libero. La villa è completa di infissi in PVC doppio vetro, porte in legno e solare termico, con attenzione al comfort e all'efficienza.

La proprietà include anche un trullo di circa 60 mq completamente ristrutturato, con pietra a vista, porte in legno artigianali, bagno con doccia, living con cucina abitabile e infissi in legno doppiovetro con zanzariere e inferiate, perfetto come abitazione indipendente o struttura ricettiva per ospitare turisti in piena Puglia.

Una soluzione ideale per chi sogna una vita immersa nella natura, in una posizione dominante e luminosa, con la possibilità di avviare un'attività ricettiva e vivere il fascino autentico della Valle d'Itria



RIFINITURE VILLA:

-infissi in Pvc con doppio vetrocamera

-Porte in legno

-Camino

RIFINITURE TRULLO:

-infissi in legno con doppio vetrocamera

-Persiane

-Zanzariere

-Grate di protezione



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Trullo totalmente ristrutturato

2. Ampi spazi e ben distribuiti

3. Possibilità di personalizzazione



METRI QUADRI:

INTERNI VILLA: MQ 240 CIRCA

INTERNI TRULLO: MQ 60

ESTERNI: MQ 10000 CIRCA

BOX: MQ 35 CIRCA



STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 58.19 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare 2
3461...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0