Vendita
Villa singola
Via Ostuni, 269
Martina Franca, TA
115mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41091021-330 147.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
OPEN HOUSE GIORNO VENERDI 24 APRILE DALLE H 15:30 ALLEH 17:00



VILLA SINGOLA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA OSTUNI 269 – 3 VANI – 115 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO



Villa indipendente immersa nel verde – Martina Franca, Via Ostuni

In una delle zone più tranquille di Martina Franca, lungo Via Ostuni, proponiamo una villa indipendente di circa 115 mq circondata dalla natura, pensata per chi sogna spazio, privacy e la libertà di creare la casa su misura per sé.

Varcando l'ingresso, si viene accolti da una zona living calda e luminosa, arricchita da un caminetto che rende l'ambiente ideale per le serate in famiglia o con gli amici. Il cucinino, funzionale e riservato, dialoga armoniosamente con la zona giorno. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, mentre il bagno, dotato di box doccia e quattro servizi, completa gli spazi interni.



All'esterno la proprietà si apre in tutta la sua bellezza: un giardino e un comodo piazzale antistante la casa introducono alla villa, mentre sul retro si estendono una pineta e un frutteto, regalando privacy, ombra naturale e un'atmosfera autenticamente mediterranea.

La veranda angolare diventa il luogo perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene estive.

La presenza di un box auto doppio, di tre accessi indipendenti e di due pozzi come riserva idrica aggiunge ulteriore valore e praticità alla proprietà.



La villa si presenta da ristrutturare, un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e trasformare questo immobile in una residenza unica, una casa di campagna di charme o un interessante investimento.

Una soluzione che unisce natura, indipendenza e potenzialità, a pochi minuti dal centro di Martina Franca.



RIFINITURE:

- Infissi Vetro/Legno

- Persiane

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1) Possibilità di personalizzazione

2) Vicinanza al centro

3) Indipendente



METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 113 CIRCA

ESTERNI: MQ 4000 CIRCA



STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare



Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 275.09 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare 2
3461...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0