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VILLA CON TRULLO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA MONTI DEL DUCA 196 - 7.5 VANI - 210 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
A soli 5 km da Martina Franca, in Via Monti del Duca, proponiamo in vendita una splendida villa con trullo a cinque coni, una soluzione che unisce il fascino dell'architettura tipica della Valle d'Itria al comfort di una casa moderna, completamente pronta da abitare.
L'abitazione, di circa 165 mq, si sviluppa tra il nucleo originale dei trulli e una parte di più recente costruzione, creando ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
L'ingresso conduce in un'accogliente zona living con termocamino, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il cucinotto è collegato direttamente alla caratteristica sala da pranzo ricavata all'interno dei trulli, uno degli ambienti più suggestivi della casa, dove la pietra a vista conserva tutto il fascino della tradizione.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze.
La casa è stata recentemente riqualificata negli impianti elettrico e idrico ed è dotata di climatizzazione, impianto di allarme, videosorveglianza, cancello elettrico, acquedotto e caldaia a condensazione. Un insieme di caratteristiche che permette di acquistare un immobile già pronto da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
All'esterno la proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno, con spazi organizzati per vivere appieno la bella stagione tra pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate immersi nella tranquillità della campagna pugliese.
Completa la proprietà un garage di circa 35 mq, ideale come autorimessa o spazio di servizio.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nella quiete della Valle d'Itria ma a pochi minuti dal centro di Martina Franca, permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme in uno dei territori più richiesti della Puglia.
Una proprietà che coniuga autenticità, comfort e funzionalità, pronta ad accogliere il suo prossimo proprietario fin dal primo giorno.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1) Immobile pronto da vivere
2) Posizione privata e riservata
3) Recentemente ristrutturato
METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 165 CIRCA
ESTERNI: MQ 2000 CIRCA
BOX AUTO: MQ 35 CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo
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