Vendita
Villa singola
via Perugia, 33
Mascalucia, CT
280mq, 8 locali

Codice di riferimento: 30721531-62 420.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
VIA PERUGIA 33 - MASCALUCIA



VILLA SINGOLA - 280 MQ



Presentiamo in vendita a Mascalucia, nelle circostanze di Massannunziata, una prestigiosa villa singola edificata nel 2003 di circa 280 M² totali, di cui 224 M² calpestabili, disposta su un unico livello al piano terra.



L'abitazione internamente raggiunge i 170 mq è composta da 8 locali compresi servizi, ed esattamente da doppio salone, cucina- soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio un bagno ed una comoda lavanderia interna completa di servizio igienico.



La villa è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano, climatizzazione autonoma caldo/ freddo.



Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro camera e garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica, rendendo gli ambienti luminosi e silenziosi.



A fare da cornice a questo ampio immobile abbiamo uno spazio esterno di circa 700 mq, in parte giardino ed in parte pavimentato, è possibile quindi godere degli ambienti esterni e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Uno dei punti di forza di questa villa è il suo splendido giardino privato, ben curato e attrezzato con una comoda piscina, ideale per rilassarsi e godersi il periodo estivo.

Inoltre, è presente una comoda e spaziosa dependance di 140 mq ideale per ospitare amici e parenti o da utilizzare come studio o zona relax.

Per quanto riguarda i posti auto, la villa dispone di un triplo box auto.



Tra le caratteristiche più interessanti di questa villa, è da sottolineare la presenza di pannelli fotovoltaici installati sul tetto da 6 kw, un posto auto creato appositamente per la ricarica dei veicoli elettrici e un sistema di allarme.



Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo grazie alla cura e manutenzione costante.

In sintesi, questa villa singola in vendita a Mascalucia rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione spaziosa, luminosa, dotata di ampi spazi esterni e godere di tutti i comfort che offre la proprietà.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 3.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Di Mari

RE/MAX Platinum
3667...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0