Vendita
Villa singola
via Firenze, 8
Mascalucia, CT
250mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721667-27 388.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
VILLA SINGOLA

VILLA HOLLYWOODIANA



Via Firenze n°8

Massannunziata - Mascalucia







COMPOSIZIONE



Piazzale di sosta per le auto degli amici che vengono a condividere aperitivi e cene a casa vostra

Giardino a perimetro della Villa



PIANO CANTINANO

- Garage per ricovero come da progetto 3 auro, moto e scooter da definire in base alla proprie esigenze,

- Ascensore che porta a tutti i piani,

- Cantina per Vini e dispensa alimentare secca e con predisposizione per frigo sotto zero;

- ripostigli vari per albero di Natale e cambio stagione;

- zona bricolage e attrezzature varie ;



PIANO TERRA

- bagno per gli ospiti

- salone amplio con predisposizione della canna fumaria per il camini

- cucina amplia con il lavandino che da sulla finestra con vista il golfo di Catania

- lavanderia

Balconi a perimetro con ingresso principale per accogliere i tuoi ospiti



PIANO PRIMO



- tre stanze da letto spaziose con annesso balcone che danno rispettivamente ad est, sud e ovest

- bagno abbastanza amblio progettato per due lavandini, bidet ,wc, doccia e vasca della Jacuzzi



I tre livelli sono collegati internamente da una scala abbastanza spaziosa



DEPANDANCE

-cucina abitabile

- camera da letto

-bagno con doccia

all'esterno forno in pietra e Barbecue



TERRAZZA A LIVELLO



Piccolo locale tecnico per legnaia e attrezzature da giardinaggio

Zona tecnica idrica con motori di rilancio



scheda tecnica di realizzazione dei lavori progettati e realizzati:

- pilastri a granchi due metri sotto terra;

- finiture delle pareti con sabia di Centuripe;

- pannelli fotovoltaici per luce ;

- boiler per acqua calda e riscaldamento a pavimento sempre con pannello fotovoltaico;

- impianti idrici sfilabili ;

- impianti elettrico già pronto;

- video citofono su i 3 livelli compreso la cantina/garage;

- garage per tre auto più moto e scooter;

- cisterna di 10 mila litri ;

- predisposizione per condizionatori con tutte le tubazioni già passate;

- Piscina laghetto 10 mt x 4 mt ,

-







-ingombro per l'ascensore





I prospetti di tutte le vie di accesso compreso i finestroni e lucernari sono rifiniti in pietra lavica .

Pannelli fotovoltaici per

I riscaldamenti sono stati realizzati a pavimento in entrambi i piani,

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0