Vendita
Villa singola
via Sempione, 155
Meina, NO
355mq, 7 locali

Codice di riferimento: 39751007-76 890.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
PRESTIGIOSA VILLA A MEINA CON PANORAMICA VISTA LAGO E GIARDINO PRIVATO



Situata in una zona esclusiva di eleganti residenze a Meina, questa splendida villa offre una vista incantevole sul lago ed un giardino meticolosamente curato di circa 1200 mq, arricchito con piante ad alto fusto dal caratteristico stile mediterraneo. La proprietà, di circa 360 mq, vanta ampi porticati e terrazzi affacciati direttamente sul lago (notevole lo scenario che si apre sulla Rocca di Angera e lo scorcio sulla statua del San Carlo Borromeo).

All'ingresso ci accoglie una spaziosa zona giorno, caratterizzata dal salone doppio reso luminoso dalle ampie vetrate e dalla cucina a vista; sempre al piano troviamo un primo bagno naturalmente areato dotato di doccia.

Al piano superiore, la villa dispone di quattro camere da letto servite da un ulteriore bagno finestrato con doccia, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici. Al piano inferiore, si trovano un vasto locale adibito a taverna accessoriato di camino, locali tecnici, una lavanderia ed un grande locale hobby oltre al terzo bagno con doccia.

Inoltre, con accesso diretto al giardino troviamo un locale conviviale con forno a legna e barbecue, perfetto per le serate in compagnia.



Il sottotetto, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere trasformato in spazio abitabile aggiuntivo, con allacciamenti già predisposti.



Costruita alla fine degli anni '90, la villa è stata progettata con grande attenzione alle strutture, all'isolamento, ai materiali di finitura e ai dettagli; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, mentre le tapparelle sono azionate elettricamente. La proprietà è stata oggetto di continua e attenta manutenzione, garantendo uno stato di conservazione eccellente.



Completano la proprietà un' importante autorimessa da 54 mq e la possibilità di utilizzare una spiaggia con accesso dal Sempione con una boa riservata per lo stazionamento della barca, rendendo questa villa la scelta ideale per gli amanti del lago e della tranquillità.



Non perdere l'opportunità di vivere in questa elegante e confortevole residenza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Masserini

RE/MAX Lakelife
3388...
Via Antonio Gramsci, 5, 28041, Arona, NO, Italia
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