Meina vendesi affascinante villa da ristrutturare con vista lago tutta su un piano.
Situata in una posizione panoramica e privilegiata con un'incantevole vista sul lago, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente immersa in un ampio terreno di proprietà.
La proprietà si distingue per la sua rara e funzionale disposizione: gli ambienti si sviluppano interamente su un unico livello, offrendo massima comodità, fruibilità degli spazi e una continuità ideale tra l'interno e la natura circostante.
Sono già stati predisposti tre differenti progetti: due prevedono la ristrutturazione dell'immobile esistente, mentre il terzo ne prevede il completo rifacimento, i mq. 439 possono essere aumentati fino a 520 mq. interni come previsto dall'attuale piano regolatore di Meina.
Caratteristiche Principali:
Superficie e Layout: La pianta dell'immobile vanta volumi generosi e ben distribuiti, comprendenti un grande salone panoramico, cucina e zona pranzo, 6 ampie camere da letto e 4 bagni.
Al piano interrato, lavatoio, locale tecnico e autorimessa per 3 auto.
Al piano sottotetto possibilità di sviluppare altri locali.
Vista e Terreno: La villa è circondata da un vasto terreno privato, ideale per realizzare un rigoglioso giardino, una zona lounge all'aperto o inserire una piscina a sfioro direttamente affacciata sul panorama lacustre.
Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile richiede una ristrutturazione completa, rappresentando un'opportunità unica per architetti, sviluppatori o acquirenti privati che desiderano progettare una dimora su misura, personalizzando finiture, impiantistica e layout interno secondo gli standard del moderno lusso sostenibile.
Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il fascino di una vista mozzafiato, da plasmare sui propri desideri.
In vendita anche due appezzamenti di terreni edificabili compresi nel prezzo davanti alla villa di mq. 1.260 con possibilità di realizzare 176 mq. che formano parte dei mq. 3790
Altra ipotesi sui terreni: costruzione di una strada privata che porta alla villa.
La posizione è estremamente comoda anche per i collegamenti: l'autostrada (A26) dista a soli 4,5 km e il centro di Arona si raggiunge in auto in soli 5 minuti.
