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Vendita
Villa singola
Villasmundo, Melilli, SR
280mq, 10 locali

Codice di riferimento: 33661015-264 Richiedere quotazione
6 Camere da letto
Classe energetica E
4 Bagni
Giardino
La Remax presenta una splendida e suggestiva villa di circa 280 mq. ubicata a villasmundo. - TRATTATIVA RISERVATA -

La villa è posizionata su due livelli ed è di recente costruzione.

Il piano terra, pavimentato con granito di alta qualità, è composto da un ampio e luminoso salone, arredato con gusto, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.

La cucina è separata e completamente attrezzata, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive.

Ovviamente a questa è collegata la sala da pranzo, oltre a 1 camera da letto, ripostiglio e bagno.

Il primo piano è composto da due camere da letto entrambi con bagno in camera e due ripostigli.

Per godersi di momenti di relax in compagnia di familiari o amici, le verande offrono l'opportunità di passare dei momenti gradevoli. Una veranda, circa 100 mq. è orientata verso nord con vista spettacolare dell'etna, l'altra veranda orientata verso sud, circa 50 mq., è all'ingresso principale della villa.

E poi, la piscina, spettacolare, dove puoi anche tuffarti o scivolare dalla roccia soprastante costruito tutto in pietra naturale lavorata, dove è stata ricavata una piccola piscina con idromassaggio.

E poi, la doccia adiacente la piscina, e subito dopo a rinfrescarti con una bibita fresca o una granita nel suggestivo Trullo - bar.

Il giardino, ben curato è circa 1000 mq. ed è tutto recintato con pietre naturali lavorate, dove vi trova sede anche una tettoia per auto di circa 50 mq.

Non possono mancare i pannelli solari con una capacità di 4 Kw. per illuminare tutto l'immobile, oltre ad altri pannelli solari per riscaldare l'acqua.

Il riscaldamento è garantito da una caldaia funzionante con materiale bio-massa, posizionata in una apposita sala caldaia.

L'approvvigionamento dell'acqua avviene tramite condotta comunale. Fa parte della vendita una particella di terreno di circa 8000 mq. coltivato prevalentemente ad uliveto.

Che dire, è una villa dotata di tutti i comfort moderni con materiale utilizzato, sia interno che esterno di alto pregio.

Vi aspettiamo per una visita, per rendervi conto di presenza della bellezza di questo immobile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 115.76 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0931...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente