Vendita
Villa singola
Via Modena, 9
Città Giardino, Melilli, SR
228mq, 8 locali

Codice di riferimento: 33661083-69 215.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
CITTA' GIARDINO. VILLA UNIFAMILIARE RIF. 83.69

Molteplici le peculiarità che detiene questa perla di villa : la posizione invidiabile lontana dal caos del traffico, la vicinanza a tutti i servizi, gli sbocchi alle autostrade la facilità di parcheggio, gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti. Questa villa singola in vendita a Melilli, situata nella zona residenziale di Città Giardino, è perfetta per chi cerca uno spazio ampio e luminoso in una zona tranquilla e ben servita.

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito e non ha spese condominiali.

Costruita nel 1980, si sviluppa su due livelli e ha una superficie totale di 228 mq, di cui 213 mq calpestabili.

Al primo piano troviamo 8 locali, tra cui un soggiorno con angolo cottura molto luminoso e aperto sui balconi, 4 camere da letto, un bagno e un ripostiglio, oltre un sottotetto accessibile tramite una scala estraibile da tetto.

Gli ampi balconi e le verande che circondano l'abitazione offrono una splendida vista sul giardino privato e sul terreno circostante, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

La villa è da ristrutturare e non è arredata, ma ha la cucina a vista e offre la possibilità di creare un ambiente moderno e funzionale.

Al piano terra si trova un locale di sgombero, mentre all'esterno un bel giardino con alberi da limoni e frutteti aggiunge un tocco di natura alla proprietà.

Inclusi nella vendita sono anche un box auto singolo e un deposito di 37 mq, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e parcheggio.

In sintesi, questa villa è un'opportunità unica per vivere in una casa spaziosa e luminosa, circondata dal verde e con tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0931...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0