Luxury Villa in Sicilia - Dimora panoramica con piscina privata nel cuore di Menfi
Tra cielo, vigneti e mare nasce una delle proprietà più esclusive della costa sud-occidentale siciliana.
Una residenza che non è solo una casa, ma un'esperienza di stile, luce e benessere.
Situata a pochi minuti dal borgo marinaro di Porto Palo, affacciata sul suo incantevole golfo, la villa domina un paesaggio autentico fatto di vigneti, brezze marine e tramonti infiniti.
Menfi, conosciuta come "città del mare pulito", rappresenta una delle destinazioni più raffinate e riservate della Sicilia, perfettamente collegata a siti iconici come la Valle del Belice e il Parco Archeologico dei Templi di Selinunte e di Agrigento.
L'Essenza dell'Eleganza Contemporanea
La villa, di 139 mq, si sviluppa su un unico livello con un layout architettonico intelligente e armonioso.
Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort assoluto e, all'occorrenza, accogliere due nuclei familiari grazie alla suddivisione in due zone indipendenti.
Ala Destra
Area relax con TV
Due camere da letto
Bagno
Ala Sinistra
Tre camere da letto
Bagno
È inoltre presente la predisposizione per una seconda cucina, ideale per creare due unità autonome mantenendo privacy ed esclusività.
Living Area Luce, Materia, Panorama :
La zona living è il cuore emozionale della proprietà:
ampie vetrate a tutta altezza incorniciano la vista panoramica sui vigneti e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Grande camino in pietra lavica
Arredi di design con cucina completa di arredi ed elettrodomestici
Pavimentazione artistica realizzata con tecnica "acidificato" nei toni azzurro con sfumature verde e grigio
Ambienti ariosi e luminosi
Gli infissi in PVC con vetri camera e i climatizzatori caldo/freddo garantiscono comfort tutto l'anno, mentre la posizione dominante assicura una ventilazione naturale costante e piacevole.
All'esterno la proprietà si trasforma in un vero resort privato.
Piscina panoramica 6 x 11 metri con angolo idromassaggio, angolo tropicale e grande palmeto scenografico
Solarium con vista aperta sul Golfo di Porto Palo
Giardino privato di 1.500 mq con ulivi, palme e oleandri fioriti
Prato all'inglese
Gazebo in legno con tavolo circolare per 10 persone
Area barbecue in pietra
Zona ricreativa con tavolo da ping pong e calciobalilla regolamentare
Locale esterno con bagno, doccia e lavanderia
Un ambiente pensato per vivere momenti indimenticabili: cene sotto le stelle, pomeriggi in piscina, tramonti dorati tra mare e vigneti.
Tecnologia & Sostenibilità :
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Solare termico
Irrigazione automatizzata
Climatizzazione caldo/freddo
Efficienza energetica e rispetto per l'ambiente si fondono con estetica e comfort.
Una Residenza, Un'Emozione
Questa Luxury Villa in Sicily è molto più di una proprietà:
è un luogo dove il tempo rallenta, dove il silenzio è interrotto solo dal vento tra le palme e dove ogni finestra regala un quadro naturale diverso.
Ideale come residenza privata di prestigio, villa per vacanze di alto livello o investimento nel mercato luxury internazionale.
Luxury Panoramic Villa in Sicily Exclusive Estate in Menfi
Where vineyards meet the sea and sunsets melt into golden horizons, this extraordinary private estate offers a rare opportunity to own one of the most evocative properties on Sicily's south-western coast.
Located just minutes from the charming seaside village of Porto Palo, overlooking its stunning gulf and pristine beaches, the villa enjoys a privileged panoramic position immersed in nature and absolute tranquility.
Menfi, renowned as the "city of clean sea," is one of Sicily's most refined and authentic destinations, perfectly connected to iconic landmarks such as the Valle del Belice and the Archaeological Park of the Templi di Selinunte.
Contemporary Elegance on One Level
This 135 sqm luxury villa is developed entirely on one level and designed with a harmonious layout that also allows for two independent living areas - ideal for extended families or guests seeking privacy.
Right Wing
Private relaxation lounge with TV
Two bedrooms
Bathroom
Left Wing
Three bedrooms
Bathroom
There is also a provision for installing a second kitchen, offering the potential to create two fully independent living units within the same property.
The villa is sold fully furnished, featuring curated design interiors and refined finishes.
Living Area Light, Space & Panorama
The heart of the home is the spectacular open living area with large panoramic windows framing breathtaking views over the vineyards and the swimming pool.
Statement lava-stone fireplace
Designer furnishings
Artistic "acid-etched" flooring in azure tones with green and grey nuances
Bright, airy interiors with seamless indoor-outdoor flow
PVC window frames with double glazing and hot/cold air conditioning ensure year-round comfort, while the elevated position guarantees constant and pleasant natural ventilation.
Private Resort Lifestyle
Set within 1,500 sqm of landscaped gardens, the outdoor spaces transform the property into a true private resort.
Panoramic swimming pool (6 x 11 meters) with tropical corner and majestic palm grove
Sun deck with open views over the Gulf of Porto Palo
Olive trees, palms and blooming oleanders
English lawn
Stone barbecue area
Wooden gazebo with circular table seating up to 10 guests
Recreational area with professional table football and ping pong table
Outdoor bathroom with shower and laundry room
A setting designed for unforgettable sunset dinners, poolside gatherings and moments of pure Mediterranean relaxation.
Sustainability & Modern Comfort
6 kW photovoltaic system
Solar thermal system
Automated irrigation system
Air conditioning (hot & cold)
A perfect blend of sustainability, innovation and refined aesthetics.
A Rare Sicilian Investment Opportunity
This luxury villa in Sicily is more than a residence - it is a lifestyle statement.
An exclusive retreat combining privacy, panoramic beauty and architectural harmony, just minutes from the sea.
Ideal as:
Prestigious private residence
High-end holiday home
Luxury rental investment property
Tra cielo, vigneti e mare nasce una delle proprietà più esclusive della costa sud-occidentale siciliana.
Una residenza che non è solo una casa, ma un'esperienza di stile, luce e benessere.
Situata a pochi minuti dal borgo marinaro di Porto Palo, affacciata sul suo incantevole golfo, la villa domina un paesaggio autentico fatto di vigneti, brezze marine e tramonti infiniti.
Menfi, conosciuta come "città del mare pulito", rappresenta una delle destinazioni più raffinate e riservate della Sicilia, perfettamente collegata a siti iconici come la Valle del Belice e il Parco Archeologico dei Templi di Selinunte e di Agrigento.
L'Essenza dell'Eleganza Contemporanea
La villa, di 139 mq, si sviluppa su un unico livello con un layout architettonico intelligente e armonioso.
Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort assoluto e, all'occorrenza, accogliere due nuclei familiari grazie alla suddivisione in due zone indipendenti.
Ala Destra
Area relax con TV
Due camere da letto
Bagno
Ala Sinistra
Tre camere da letto
Bagno
È inoltre presente la predisposizione per una seconda cucina, ideale per creare due unità autonome mantenendo privacy ed esclusività.
Living Area Luce, Materia, Panorama :
La zona living è il cuore emozionale della proprietà:
ampie vetrate a tutta altezza incorniciano la vista panoramica sui vigneti e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Grande camino in pietra lavica
Arredi di design con cucina completa di arredi ed elettrodomestici
Pavimentazione artistica realizzata con tecnica "acidificato" nei toni azzurro con sfumature verde e grigio
Ambienti ariosi e luminosi
Gli infissi in PVC con vetri camera e i climatizzatori caldo/freddo garantiscono comfort tutto l'anno, mentre la posizione dominante assicura una ventilazione naturale costante e piacevole.
All'esterno la proprietà si trasforma in un vero resort privato.
Piscina panoramica 6 x 11 metri con angolo idromassaggio, angolo tropicale e grande palmeto scenografico
Solarium con vista aperta sul Golfo di Porto Palo
Giardino privato di 1.500 mq con ulivi, palme e oleandri fioriti
Prato all'inglese
Gazebo in legno con tavolo circolare per 10 persone
Area barbecue in pietra
Zona ricreativa con tavolo da ping pong e calciobalilla regolamentare
Locale esterno con bagno, doccia e lavanderia
Un ambiente pensato per vivere momenti indimenticabili: cene sotto le stelle, pomeriggi in piscina, tramonti dorati tra mare e vigneti.
Tecnologia & Sostenibilità :
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Solare termico
Irrigazione automatizzata
Climatizzazione caldo/freddo
Efficienza energetica e rispetto per l'ambiente si fondono con estetica e comfort.
Una Residenza, Un'Emozione
Questa Luxury Villa in Sicily è molto più di una proprietà:
è un luogo dove il tempo rallenta, dove il silenzio è interrotto solo dal vento tra le palme e dove ogni finestra regala un quadro naturale diverso.
Ideale come residenza privata di prestigio, villa per vacanze di alto livello o investimento nel mercato luxury internazionale.
Luxury Panoramic Villa in Sicily Exclusive Estate in Menfi
Where vineyards meet the sea and sunsets melt into golden horizons, this extraordinary private estate offers a rare opportunity to own one of the most evocative properties on Sicily's south-western coast.
Located just minutes from the charming seaside village of Porto Palo, overlooking its stunning gulf and pristine beaches, the villa enjoys a privileged panoramic position immersed in nature and absolute tranquility.
Menfi, renowned as the "city of clean sea," is one of Sicily's most refined and authentic destinations, perfectly connected to iconic landmarks such as the Valle del Belice and the Archaeological Park of the Templi di Selinunte.
Contemporary Elegance on One Level
This 135 sqm luxury villa is developed entirely on one level and designed with a harmonious layout that also allows for two independent living areas - ideal for extended families or guests seeking privacy.
Right Wing
Private relaxation lounge with TV
Two bedrooms
Bathroom
Left Wing
Three bedrooms
Bathroom
There is also a provision for installing a second kitchen, offering the potential to create two fully independent living units within the same property.
The villa is sold fully furnished, featuring curated design interiors and refined finishes.
Living Area Light, Space & Panorama
The heart of the home is the spectacular open living area with large panoramic windows framing breathtaking views over the vineyards and the swimming pool.
Statement lava-stone fireplace
Designer furnishings
Artistic "acid-etched" flooring in azure tones with green and grey nuances
Bright, airy interiors with seamless indoor-outdoor flow
PVC window frames with double glazing and hot/cold air conditioning ensure year-round comfort, while the elevated position guarantees constant and pleasant natural ventilation.
Private Resort Lifestyle
Set within 1,500 sqm of landscaped gardens, the outdoor spaces transform the property into a true private resort.
Panoramic swimming pool (6 x 11 meters) with tropical corner and majestic palm grove
Sun deck with open views over the Gulf of Porto Palo
Olive trees, palms and blooming oleanders
English lawn
Stone barbecue area
Wooden gazebo with circular table seating up to 10 guests
Recreational area with professional table football and ping pong table
Outdoor bathroom with shower and laundry room
A setting designed for unforgettable sunset dinners, poolside gatherings and moments of pure Mediterranean relaxation.
Sustainability & Modern Comfort
6 kW photovoltaic system
Solar thermal system
Automated irrigation system
Air conditioning (hot & cold)
A perfect blend of sustainability, innovation and refined aesthetics.
A Rare Sicilian Investment Opportunity
This luxury villa in Sicily is more than a residence - it is a lifestyle statement.
An exclusive retreat combining privacy, panoramic beauty and architectural harmony, just minutes from the sea.
Ideal as:
Prestigious private residence
High-end holiday home
Luxury rental investment property
