Vendita
Villa singola
via laghetto
Brugarolo, Merate, LC
321mq, 5 locali

Codice di riferimento: 34001057-287 447.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO, TAVERNA E VISTA APERTA NEL VERDE !!



Libera su quattro lati e abbracciata da un ampio giardino privato, questa elegante villa singola accoglie fin dal primo sguardo con un meraviglioso portico coperto, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax immersi nella quiete.

Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno che introduce a spazi generosi e perfettamente distribuiti.



La cucina abitabile, luminosa e ariosa grazie alle sue tre aperture tra finestre e porte-finestre, è il luogo ideale dove vivere la quotidianità con comfort. Valorizzata dal primo camino della casa.



Il soggiorno triplo, impreziosito da un camino, è un ambiente scenografico e accogliente, perfetto per riunire famiglia e amici.

L'intera zona giorno gode di una splendida esposizione a sud, regalando luce naturale per tutto il giorno.



La zona notte, ben separata, offre quattro camere da letto di ampia metratura – tre delle quali matrimoniali – ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o ambienti dedicati alle proprie passioni.



Due bagni finestrati, entrambi con sanitari sospesi, uno con vasca e uno con doccia, completano il piano con eleganza e funzionalità.



All'esterno, lo sguardo si perde in una vista aperta e suggestiva sui prati verdi circostanti, un panorama che regala ogni giorno una sensazione di pace e libertà.



Il piano interrato è un vero valore aggiunto: una taverna di dimensioni straordinarie con camino, perfetta per momenti in famiglia e amicizia, hobby e relax;

due cantine, una lavanderia completamente attrezzata e un comodo collegamento diretto al box doppio in larghezza.



Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità di Merate e dintorni.



Una villa su un unico livello, così ampia e con una posizione privilegiata con vista nel verde capita raramente...



Chiama ora per venire a vederla !!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 172.33 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Filippo Mapelli

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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