VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA A MOLA DI BARI - SC CRISTALLINA
COMPENDIO IMMOBILIARE CON 5 UNITA' INDIPENDENTI E 9000 MQ DI PRIVACY
Dimora storica con 5 unità indipendenti - giardino di oltre 9.000 mq - piscina - cantine
Ci troviamo nel Poggio delle Antiche Ville in contrada Brenca - tra Mola e Rutigliano.
La proprietà conserva il fascino originario dell'architettura locale, con pietra a vista e un antico trullo ristrutturato, ed è valorizzata da due ingressi indipendenti: uno dedicato all'accesso principale e uno all'area parcheggio auto.
All'interno si apre un contesto riservato di oltre 9.000 mq di giardino con ulivi e alberi secolari, delimitato da muretti a secco. Al centro, una piscina di circa 110 mq crea un'atmosfera esclusiva.
La villa è composta da 5 appartamenti con accesso indipendente, soluzione ideale per residenza privata o struttura ricettiva:
Unità principale al piano terra di circa 116 mq con 5 vani, cucina, bagno e trullo
Seconda unità al piano terra di circa 36 mq con soppalco, bagno e angolo cottura
Terza unità al piano terra di circa 15 mq con bagno
Quarta unità al primo piano di circa 48 mq con 2 ambienti, cucina, bagno e terrazza
Quinta unità al primo piano di circa 20 mq con 2 ambienti, angolo cottura e bagno
Completano la proprietà una terrazza panoramica con vista sulla campagna e spazi autentici che raccontano oltre quattro secoli di storia.
Una soluzione rara per fascino, dimensioni e potenzialità.
Caratteristiche tecniche e impianti:
Impianto di riscaldamento con termocamino e termosifoni
Due fosse biologiche IMHOFF
Pozzo artesiano
Possibilità di allaccio alla rete idrica esterna
Cisterna d'acqua
Terrazza con spazio sufficiente per impianto fotovoltaico
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
Indipendenza e privacy
Ideale per struttura ricettiva
Spazi verdi curati
MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 342 mq
Esterni: 9100 mq
STATO DI MANUTENZIONE: Buono
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DETACHED VILLA FOR SALE IN Mola di Bari SC CRISTALLINA
REAL ESTATE COMPLEX WITH 5 INDEPENDENT UNITS AND 9,000 SQM OF PRIVACY
Historic residence with 5 independent units over 9,000 sqm of garden swimming pool cellars
We are located in the Poggio delle Antiche Ville area, in Contrada Brenca, between Mola di Bari and Rutigliano.
The property preserves the original charm of local architecture, featuring exposed stone walls and an ancient renovated trullo, enhanced by two independent entrances: one dedicated to the main access and the other to the private parking area.
Inside, the estate opens onto a secluded setting with more than 9,000 sqm of garden filled with olive and centuries-old trees, enclosed by traditional dry-stone walls. At the center, a swimming pool of approximately 110 sqm creates an exclusive atmosphere.
The villa consists of 5 apartments with independent access, making it an ideal solution either as a private residence or as a hospitality property:
Main ground-floor unit of approximately 116 sqm with 5 rooms, kitchen, bathroom, and trullo
Second ground-floor unit of approximately 36 sqm with mezzanine, bathroom, and kitchenette
Third ground-floor unit of approximately 15 sqm with bathroom
Fourth first-floor unit of approximately 48 sqm with 2 rooms, kitchen, bathroom, and terrace
Fifth first-floor unit of approximately 20 sqm with 2 rooms, kitchenette, and bathroom
The property is completed by a panoramic terrace overlooking the countryside and authentic spaces that tell more than four centuries of history.
A rare opportunity distinguished by its charm, size, and potential.
Technical features and systems:
Heating system with thermo-fireplace and radiators
Two IMHOFF septic tanks
Artesian well
Possibility of connection to the external water network
Water cistern
Terrace with sufficient space for a photovoltaic system
THREE GOOD REASONS TO BUY THIS PROPERTY
Independence and privacy
Ideal for a hospitality business
Well-maintained green areas
SURFACE AREAS
Internal area: 342 sqm
External area: 9,100 sqm
CONDITION: Good condition
COMPENDIO IMMOBILIARE CON 5 UNITA' INDIPENDENTI E 9000 MQ DI PRIVACY
Dimora storica con 5 unità indipendenti - giardino di oltre 9.000 mq - piscina - cantine
Ci troviamo nel Poggio delle Antiche Ville in contrada Brenca - tra Mola e Rutigliano.
La proprietà conserva il fascino originario dell'architettura locale, con pietra a vista e un antico trullo ristrutturato, ed è valorizzata da due ingressi indipendenti: uno dedicato all'accesso principale e uno all'area parcheggio auto.
All'interno si apre un contesto riservato di oltre 9.000 mq di giardino con ulivi e alberi secolari, delimitato da muretti a secco. Al centro, una piscina di circa 110 mq crea un'atmosfera esclusiva.
La villa è composta da 5 appartamenti con accesso indipendente, soluzione ideale per residenza privata o struttura ricettiva:
Unità principale al piano terra di circa 116 mq con 5 vani, cucina, bagno e trullo
Seconda unità al piano terra di circa 36 mq con soppalco, bagno e angolo cottura
Terza unità al piano terra di circa 15 mq con bagno
Quarta unità al primo piano di circa 48 mq con 2 ambienti, cucina, bagno e terrazza
Quinta unità al primo piano di circa 20 mq con 2 ambienti, angolo cottura e bagno
Completano la proprietà una terrazza panoramica con vista sulla campagna e spazi autentici che raccontano oltre quattro secoli di storia.
Una soluzione rara per fascino, dimensioni e potenzialità.
Caratteristiche tecniche e impianti:
Impianto di riscaldamento con termocamino e termosifoni
Due fosse biologiche IMHOFF
Pozzo artesiano
Possibilità di allaccio alla rete idrica esterna
Cisterna d'acqua
Terrazza con spazio sufficiente per impianto fotovoltaico
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
Indipendenza e privacy
Ideale per struttura ricettiva
Spazi verdi curati
MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 342 mq
Esterni: 9100 mq
STATO DI MANUTENZIONE: Buono
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DETACHED VILLA FOR SALE IN Mola di Bari SC CRISTALLINA
REAL ESTATE COMPLEX WITH 5 INDEPENDENT UNITS AND 9,000 SQM OF PRIVACY
Historic residence with 5 independent units over 9,000 sqm of garden swimming pool cellars
We are located in the Poggio delle Antiche Ville area, in Contrada Brenca, between Mola di Bari and Rutigliano.
The property preserves the original charm of local architecture, featuring exposed stone walls and an ancient renovated trullo, enhanced by two independent entrances: one dedicated to the main access and the other to the private parking area.
Inside, the estate opens onto a secluded setting with more than 9,000 sqm of garden filled with olive and centuries-old trees, enclosed by traditional dry-stone walls. At the center, a swimming pool of approximately 110 sqm creates an exclusive atmosphere.
The villa consists of 5 apartments with independent access, making it an ideal solution either as a private residence or as a hospitality property:
Main ground-floor unit of approximately 116 sqm with 5 rooms, kitchen, bathroom, and trullo
Second ground-floor unit of approximately 36 sqm with mezzanine, bathroom, and kitchenette
Third ground-floor unit of approximately 15 sqm with bathroom
Fourth first-floor unit of approximately 48 sqm with 2 rooms, kitchen, bathroom, and terrace
Fifth first-floor unit of approximately 20 sqm with 2 rooms, kitchenette, and bathroom
The property is completed by a panoramic terrace overlooking the countryside and authentic spaces that tell more than four centuries of history.
A rare opportunity distinguished by its charm, size, and potential.
Technical features and systems:
Heating system with thermo-fireplace and radiators
Two IMHOFF septic tanks
Artesian well
Possibility of connection to the external water network
Water cistern
Terrace with sufficient space for a photovoltaic system
THREE GOOD REASONS TO BUY THIS PROPERTY
Independence and privacy
Ideal for a hospitality business
Well-maintained green areas
SURFACE AREAS
Internal area: 342 sqm
External area: 9,100 sqm
CONDITION: Good condition
