Vendita
Villa singola
via esterna realcelsi, 2
Monreale, PA
130mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38951001-284 249.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
VILLA IN RESIDENCE – PEZZINGOLI



Monreale (Pa): In via Esterna Realcelsi, a pochi passi dall'Acqua Park, disponiamo di una splendida villa in residence di 130 mq circa, inserita in un lotto di 750 mq circa.



La recente costruzione (2008) fa si che si presenti in ottimo stato.



La Villa, dalla quale si accede tramite cancello automatico è così composta: ingresso su spazio esterno, scala che conduce ad un portico che circonda tutto il primo livello.



L'ingresso all'immobile è su ampia zona living collegata tramite arco ad una cucina abitabile, la zona notte consta di una camera da letto, due cameretta, un ripostiglio, due bagni di cui uno con vasca e uno con box doccia.



Lo spazio esterno è composto da un'ampia e comoda veranda regolarizzata, due terrazze di cui una con barbecue e tavolo con porticato, un'altra sul retro.



Arricchisce la proprietà la presenza di un box di 33 mq circa con doppia saracinesca elettrica.



L'immobile risulta termo-autonomo con riscaldamento a metano e caldaia.



Completano la proprietà la pavimentazione in grès porcellanato, infissi in alluminio vetrocamera, impianto di allarme per videocamere, recipiente aggiuntivo d'acqua da 3.000 Lt, videocitofono.



Spese condominiali pari ad 80€ circa mensili.



La villa si vende totalmente arredata (ad eccezione di una camera con riferimento parente arancio).



LINK VIDEO : https://youtu.be/QPgeitwDLtI?si=Y7TTLxZmXUKI4kic



Si può visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.



Immobile sito a Monreale, Palermo, Via Esterna Realcelsi, Via Esterna Cretazze, AcquaPark, Strada Provinciale di Pezzingoli, Pezzingoli, Via Mulini, Via Linea Ferrata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Coniglio

RE/MAX Leadership
0913...
Via Giovanni Bonanno, 38, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0