Vendita
Villa singola
Via Altofonte Villaciambra, 17b
Monreale, PA
200mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40791005-178 350.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Se sogni una residenza signorile immersa nel verde, con spazi ampi e un'atmosfera di totale relax, questa villa singola a Villaciambra, Altofonte, rappresenta l'opportunità che hai sempre desiderato! Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla natura, con la possibilità di goderti un panorama mozzafiato e di vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ricco di potenzialità. Questa proprietà esclusiva ti invita a scoprire un'oasi di tranquillità, perfetta per chi desidera un rifugio di charme, senza rinunciare alla comodità e alla possibilità di personalizzare il proprio spazio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: le opportunità come questa sono rare e vanno afferrate al volo!



Un'oasi di eleganza e spazio a Villaciambra, Altofonte



Situata in una delle zone più ambite e riservate di Altofonte, questa villa singola costruita nel 1974 si distingue per la sua posizione privilegiata e per le sue caratteristiche di pregio. Disposta su tre piani, con una superficie totale di circa 200 mq, di cui 160 mq calpestabili, questa proprietà rappresenta il massimo della versatilità e del comfort abitativo. La sua distribuzione interna, ben studiata, permette di vivere con praticità e stile, offrendo ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per una famiglia o per chi desidera investire in un immobile di grande valore.



L'ingresso principale si apre su un ampio salone, ideale per momenti di convivialità e relax, collegato a una cucina spaziosa e funzionale, con accesso a un grande terrazzo che invita a godersi il panorama e le serate all'aria aperta. Al piano superiore, troviamo tre camere da letto, due balconi e un servizio, offrendo spazi intimi e riservati, perfetti per il riposo e la privacy. Il piano seminterrato, con due ambienti , può essere utilizzato come zona relax, studio o anche come spazio per ospiti, tramite una scala esterna si accede ad una copertura accessibile che può diventare una terrazza panoramica, un vero e proprio gioiello di questa proprietà.



Il giardino di circa 2000 mq, un vero e proprio paradiso per gli amanti del verde, permette di organizzare cene all'aperto, feste o semplicemente di rilassarsi circondati dalla natura. La presenza di un terreno così ampio offre anche la possibilità di sviluppare ulteriori progetti edilizi, grazie alla possibilità di creare una nuova struttura o di ampliare quella esistente, rendendo questa villa un investimento di grande valore e potenzialità futura.



Lo stato di conservazione è discreto, ma la proprietà si presenta in condizioni ottimali per essere personalizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei consumi energetici, mentre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendo questa villa perfetta per vivere in totale comodità.



Perché scegliere questa villa?



Luminosità e vista panoramica che emozionano ogni giorno

Spazi generosi e ambienti accoglienti

Grande terrazzo e giardino per vivere all'aperto

Potenzialità di sviluppo e personalizzazione

Posizione riservata ma strategica, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!



Le ville di questa portata, in una zona così esclusiva

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosario Licitra

RE/MAX Platinum 9
3389...
Via Sciuti, 98, 96100, Palermo, PA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0