Vendita
Villa singola
Strada Ghiacciuolo, 1
Campagna Di Pescia Romana, Montalto di Castro, VT
300mq, 8 locali

Codice di riferimento: 36271009-56 980.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
VILLA IL MELOGRANO

Con una superficie di oltre 300 metri quadrati, distribuiti su tre livelli, la villa offre spazi generosi e ben organizzati.

Al piano terra si accede ad un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da una caratteristica scala che conduce al piano superiore.

Al piano terra troviamo una spaziosa cucina di fattura artigianale con camino, completamente arredata e dotata di ogni comfort, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte al piano terra è composta da tre camere da letto, di cui 2 con balcone, perfette per ospitare famiglia ed amici, 2 bagni finemente rivestiti e 2 ripostigli. Al piano superiore troviamo un ampio soggiorno, due luminose camere da letto e servizi.

La villa è stata costruita nel 2008 con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Ampio garage con servizi ed intercapedine.

Ogni ambiente è dotato di impianti moderni e di ultima generazione, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà è circondata da un ampio e curatissimo terreno di proprietà, ideale per chi ama la tranquillità e la privacy. Un uliveto in produzione e da tante piante ornamentali che creano un atmosfera rilassante.

Qui è presente anche un ampio portico, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto e organizzare pranzi e cene en plein air. La villa è inoltre completamente arredata con mobili di alta qualità, che si integrano perfettamente con lo stile della villa, regalando un'atmosfera calda e accogliente. La sua posizione immersa nella campagna di Pescia Romana, a pochi chilometri dalle spiagge di Montalto di Castro di Capalbio e dell'Argentario, la rende perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai servizi e alle attrazioni della zona. Inoltre, grazie ai suoi tre piani, la villa offre la possibilità di creare uno spazio aggiuntivo, ad esempio una taverna o un'area relax, rispondendo così alle esigenze di spazio e di comfort di ogni famiglia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola, perfetta per chi desidera una casa elegante e funzionale, immersa nella natura e vicina al mare.

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Impianti a norma, finestre doppio vetro termico e persiane, climatizzatori, camino, stufa a pellet, Videocitofono, impianto satellitare, portoncino blindato, impianto di allarme interno ed esterno, impianto fotovoltaico da 3Kw, cancello elettrico, impianto di illuminazione ed irrigazione esterno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Orlandi

RE/MAX Etica
+393...
Via Aurelia Tarquinia, 45, 01014, Montalto di Castro, VT, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0