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Vendita
Villa singola
Via Martiri di Via Fani, 7
Montesilvano, PE
371mq, 12 locali

Codice di riferimento: 41131015-26 418.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Giardino
Immagina il privilegio di essere nel cuore di Montesilvano, a pochi minuti dal mare, e allo stesso tempo sentirti protetto da una dimensione di assoluta riservatezza.

Questa è Villa Maria.



Una dimora indipendente dal fascino autentico, circa 400 mq distribuiti su due livelli, pensata per chi non si accontenta di una semplice casa ma desidera un luogo capace di accogliere progetti, famiglia, momenti da ricordare e nuovi sogni da costruire.





I suoi dodici ambienti generosi e luminosi permettono di modellare la casa secondo ogni esigenza:



- 3 camere matrimoniali dove comfort e tranquillità diventano quotidianità;

- 1 grande salone da vivere tra conversazioni, relax e ospitalità;

- Cucina abitabile, con camino; il cuore pulsante della convivialità;

- Disimpegno d'ingresso adattabile a studio, ideale per il lavoro o per i propri momenti di concentrazione;



Al piano terra:



- Taverna con caminetto e forno a legna, perfetta per cene, feste e serate d'inverno;

- Locale versatile da trasformare in palestra, sala hobby, stanza ospiti o area benessere;

- lavanderia/ripostiglio;

tre bagni comodi e ben distribuiti.



E poi c'è l'esterno.

Quel luogo che tutti desiderano e che pochi possono davvero avere.



Un giardino privato di circa 500 mq dove immaginare colazioni all'aperto, giochi per i bambini, cene estive sotto le luci soffuse, uno spazio verde da vivere come una piccola oasi personale nel centro della città.



A completare la proprietà:



Sottotetto ampio ideale

garage privato

cantina

balcone affacciato sul verde.



Villa Maria è una casa che invita a rallentare, a respirare, a immaginare di più.



È la soluzione ideale per chi desidera:



una residenza importante senza rinunciare alla comodità dei servizi;

il mare raggiungibile in pochi minuti;

privacy e indipendenza;

ambienti da personalizzare e trasformare in qualcosa di profondamente proprio.



Perché alcune case si visitano.

Altre si sentono immediatamente come il luogo in cui voler iniziare una nuova fase della propria vita.



I RENDERING VISUALIZZATI SONO PURAMENTE INDICATIVI

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Tenaglia

RE/MAX Lilium 2
Corso Umberto, 406, 65015, Montesilvano, PE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0