360
360

Vendita
Villa singola
strada dorsale di poggio radioso, 8
Nebbiuno, NO
347mq, 10 locali

Codice di riferimento: 39751032-4 850.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Villa di Prestigio con Vista Panoramica sul Lago Maggiore



In posizione esclusiva e dominante, immersa nella quiete e nella bellezza senza tempo del Lago Maggiore, proponiamo in vendita raffinata villa di prestigio di circa 350 mq, caratterizzata da ampi spazi, privacy assoluta e vista lago mozzafiato.



Villa di Prestigio con Vista Panoramica sul Lago Maggiore

In posizione esclusiva e dominante, in località POGGIO RADIOSO , immersa nella quiete e nella bellezza senza tempo del Lago Maggiore, proponiamo in vendita raffinata villa di prestigio di circa 350 mq con vista lago mozzafiato, caratterizzata da eleganza, privacy e materiali di alto livello e soluzioni architettoniche di pregio

La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie ambienti ampi e luminosi, impreziositi da pavimenti in autentico cotto fiorentino, che conferiscono calore, charme e un'eleganza senza tempo agli spazi interni. Le grandi aperture panoramiche valorizzano ulteriormente il dialogo tra architettura e paesaggio.

La villa è composta da:



• Ampia zona giorno con affacci sul lago

• 4 camere da letto,

• 3 bagni,

• Spazi versatili ideali come studio, area relax o zona ospiti

• Maestoso portico esterno

All'esterno, un magnifico giardino privato di circa 3.000 mq, curato e piantumato, garantisce assoluta privacy e offre la possibilità di realizzare una piscina o eleganti aree living all'aperto.

Completano la proprietà:

• Box doppio

• Locali accessori e di servizio

• Contesto signorile e riservato

Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una dimora di alto prestigio, dove materiali tradizionali come il cotto fiorentino si fondono con comfort e panorami di rara bellezza.





Prestigious Villa with Panoramic Lake Maggiore Views



In an elevated and highly exclusive setting overlooking Lake Maggiore, this distinguished villa of approximately 350 square metres represents a rare opportunity to acquire a residence of exceptional character, privacy and timeless elegance.



Surrounded by nature and enjoying open, uninterrupted lake views, the property blends authentic Italian materials with refined architectural proportions, offering a lifestyle of quiet luxury in one of Northern Italy's most desirable locations.



The interiors are defined by generous volumes, natural light and original Florentine terracotta flooring, lending warmth and understated sophistication throughout. The principal living areas open seamlessly toward the landscape, creating a constant dialogue between interior comfort and the surrounding scenery.



Property Features



Approx. 350 sqm of refined living space



Three elegant bedrooms



Four bathrooms, finished to a high standard



Expansive reception areas ideal for entertaining



Authentic Florentine terracotta floors



Large panoramic windows framing Lake Maggiore



Outdoor Setting



Private landscaped grounds of approx. 3,000 sqm



Absolute privacy and tranquillity



Potential for the creation of a panoramic swimming pool and bespoke outdoor living areas



Additional Amenities



Double garage



Ancillary and service rooms



Exclusive residential context



A Rare Offering



This villa is ideally suited as a primary residence, refined holiday retreat or long-term investment, offering a harmonious balance of elegance, discretion and natural beauty.



An exceptional home for those who appreciate authentic materials, privileged views and a sophisticated

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Comelli

RE/MAX Lakelife
340-...
Via Antonio Gramsci, 5, 28041, Arona, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0