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Vendita
Villa singola
via Cefalu', 6
Nicolosi, CT
180mq, 8 locali

Codice di riferimento: 30721308-132 255.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni

VILLA SINGOLA CON GIARDINO

VIA CEFALU' N°6

NICOLOSI

OPEN HOUSE

SABATO 10 OTTOBRE 2026

DALLE 10 ALLE 12

AMPLIA VILLA CON GIARDINO COLTIVATO DA DIVERSE PIANTE DI VITE.

La proprietà si sviluppa su due livelli .

Al piano superiore troviamo:

ingresso, due stanze da letto, bagno , doppio soggiorno, balcone a perimetro con vista del golfo di Catania e e pure di sua maestà Etna;

Al piano inferiore troviamo:

amplia cucina abitabile su salone con termo camino che riscalda tutta la casa, stanza da letto e amplio bagno.

Terrazzo dove poter condividere momenti magici con gli amici e familiari, forno a pietra, barbecue in muratura, lavanderia, doccia esterna per rinfrescarsi nelle ore piu' calde della giornata.

stanze per gli attrezzi di bricolage e per il piccolo giardinaggio.

Bombolone gas da 1000 litri;

vasca idrica:

doppi infissi;

serrande elettriche,

due posti auto coperti

Giardino a perimetro della proprietà ben curato con numerevoli piante di vite , un albero di noci e diverse piante da frutto per uso domestico.

Ti aspettiamo il giorno dell'Open House

DETACHED VILLA WITH GARDEN

VIA CEFALU' N°6 NICOLOSI

OPEN HOUSE

SATURDAY, OCTOBER 10, 2026 FROM 10 TO 12

EXPANDED VILLA WITH A GARDEN PLANTED WITH VARIOUS VINES.

The property is spread over two levels.

On the upper floor we find:

entrance hall, two bedrooms, bathroom, double living room, perimeter balcony with a view of the Gulf of Catania and also of her majesty Etna;

On the lower floor we find:

large eat-in kitchen overlooking the living room with a thermo fireplace that heats the entire house, bedroom and large bathroom.

A terrace where you can share magical moments with friends and family, a stone oven, a brick barbecue, a laundry room, and an outdoor shower for cooling off during the hottest hours of the day. rooms for DIY tools and small gardening tools. 1000 litre gas cylinder; water tank: double glazing; electric shutters, two covered parking spaces Well-kept garden around the perimeter of the property with numerous vines, a walnut tree and various fruit trees for domestic use.

We look forward to seeing you on Open House day.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Messina

REMAX Platinum - Catania Via Cesare Beccaria
3285...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0