VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO CON AMPI SPAZI ESTERNI A DUE PASSI DAL CENTRO DI NICOLOSI - TRAVERSA DELLA RINOMATA VIA DELLA REGIONE
In una delle aree residenziali più apprezzate di Nicolosi, in contesto riservato e signorile, presentiamo in vendita elegante villa singola di circa 197 mq, circondata da generosi spazi esterni che garantiscono privacy, comfort e vivibilità in ogni stagione.
La proprietà è impreziosita da un ampio giardino curato e da aree terrazzate perfettamente fruibili, ideali per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax, con spazi pensati per vivere l'esterno come un vero prolungamento della casa. Completano la dotazione un comodo box auto e parcheggio esterno.
Gli interni colpiscono per luminosità e distribuzione degli spazi.
Al piano principale troviamo una cucina ampia con living a vista, cuore della casa, valorizzata da camino termoautonomo, che crea un'atmosfera calda ed elegante. Sullo stesso livello sono presenti uno studio e un bagno di generose dimensioni, perfetti per la vita quotidiana e per l'ospitalità.
Il piano superiore, collegato da scala interna ed esterna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto:
una suite matrimoniale con bagno privato,
una camera con cabina armadio,
una cameretta ampia, ideale per due posti letto,
oltre a un secondo bagno a servizio del piano.
Al livello superiore, una mansarda rifinita accoglie un'ulteriore camera, perfetta come stanza ospiti, area relax o spazio multifunzionale.
La villa è dotata di pannelli fotovoltaici, elemento che unisce prestigio e attenzione all'efficienza energetica, rendendo l'abitazione moderna e sostenibile.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e qualità abitativa elevata, in una delle zone più richieste alle pendici dell'Etna.
In una delle aree residenziali più apprezzate di Nicolosi, in contesto riservato e signorile, presentiamo in vendita elegante villa singola di circa 197 mq, circondata da generosi spazi esterni che garantiscono privacy, comfort e vivibilità in ogni stagione.
La proprietà è impreziosita da un ampio giardino curato e da aree terrazzate perfettamente fruibili, ideali per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax, con spazi pensati per vivere l'esterno come un vero prolungamento della casa. Completano la dotazione un comodo box auto e parcheggio esterno.
Gli interni colpiscono per luminosità e distribuzione degli spazi.
Al piano principale troviamo una cucina ampia con living a vista, cuore della casa, valorizzata da camino termoautonomo, che crea un'atmosfera calda ed elegante. Sullo stesso livello sono presenti uno studio e un bagno di generose dimensioni, perfetti per la vita quotidiana e per l'ospitalità.
Il piano superiore, collegato da scala interna ed esterna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto:
una suite matrimoniale con bagno privato,
una camera con cabina armadio,
una cameretta ampia, ideale per due posti letto,
oltre a un secondo bagno a servizio del piano.
Al livello superiore, una mansarda rifinita accoglie un'ulteriore camera, perfetta come stanza ospiti, area relax o spazio multifunzionale.
La villa è dotata di pannelli fotovoltaici, elemento che unisce prestigio e attenzione all'efficienza energetica, rendendo l'abitazione moderna e sostenibile.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e qualità abitativa elevata, in una delle zone più richieste alle pendici dell'Etna.
