VILLA SINGOLA IN VENDITA A NOICATTARO
C.da Scizzo, 39, Parchitello - Noicattaro.
Siamo all'interno della rinomata e signorile Parco Scizzo , un complesso residenziale zona Parchitello -Noicattaro , noto luogo di villeggiatura alle porte di Bari, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di 250 metri quadrati calpestabili più giardino angolare, disposta su due livelli immersa in una zona tranquilla e residenziale.
La villa è così composta:
Un meraviglioso giardino angolare , con alberi da frutta,e piante adorna tutta la struttura, dotato di impianto di irrigazione, corpi illuminanti e di un'area attrezzata con forno a legna e l'immancabile barbecue per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto con la famiglia e gli amici.
L'appartamento principale si sviluppa su un unico livello, oltrepassato il cancello elettrico e superato il portoncino blindato entrando ci accoglie un comodo e ampio ingresso , che disimpegna la zona giorno composta da un ampio e luminoso salone in presenza di un bellissimo camino di grandi dimensioni e termo arredi , rivestimento murario in carparo in abbinamento alla pavimentazione in gress di colore chiaro , doppia porta finestra in materiale PVC con vetro doppia camera con affaccio diretto sul giardino , un vano bagno con rivestimenti in ceramica, sanitari a terra completo di arredo bagno e box doccia , la cucina abitabile completa di elettrodomestici incassati in presenza anche di un camino "fracassè" con rivestimento in listelli rettangolari in pietra ardesia , e aprendo la porta finestra ci permette l'affaccio su un balcone angolare dal quale si accede al giardino circostante.
Attraverso una scala con pavimentazione in granito a listoni grandi arriviamo al primo piano e troviamo la zona notte composta dalla suite matrimoniale con cabina armadio e affaccio su balcone terrazzato lato esterno , altre due camere da letto per ragazzi di generose dimensioni sempre con affaccio su balconi terrazzati lato giardino , una delle due camere ragazzi attualmente adibita a vano palestra con due bagni al loro servizio con rivestimenti in ceramica ,arredo bagno sanitari a terra e box doccia.
Salendo una scala si accede al lastrico solare dove troviamo un pergolato di grandi dimensioni completo di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, una centrale fotovoltaica della potenza di 9 kw a servizio di tutta la villa con caldaia a gas per il riscaldamento.
Ritornando al piano inferiore attraverso pochi gradini in granito si accede a un'ampia tavernetta salone con parte della muratura angolare rivestita in pietra ardesia con affaccio e ingresso diretto sul giardino. Avendo l'accesso indipendente dall'esterno questa zona della casa potrebbe anche diventare un vero e proprio appartamento a sé stante.
E' un'occasione da non perdere per chi desidera una casa comoda, circondata dal verde e dalla tranquillità senza rinunciare alle comodità di una zona ben servita a pochi passi dalla città, dal mare , dalla stazione ferroviaria e dalla statale 16 e tra non molto dal servizio metropolitano.
Tra le rifiniture troviamo: videocitofono, riscaldamento autonomo, climatizzatori con pompa di calore in tutti gli ambienti , luci d'emergenza, impianto elettrico a norma ,porta blindata, persiane blindate ,tende da sole, pavimentazione in gress porcellanato, rivestimento in muratura del piano cottura con elettrodomestici ad incasso, doppi infissi in vetrocamera, box doccia,controsoffittatura, termo arredi, impianto idrico, impianto del gas e caldaia completamente nuova.
Completa la proprietà un comodo box auto di 28 mq
3 Buoni motivi per acquistare questa villa:
________________________________________
Ottima posizione;
Ottime potenzialità di personalizzazione;
Completamente indipendente;
Stato di manutenzione Ottimo.
SCHEDA TECNICA
Sup. cop.su più livelli mq. 250
Sup. balconi e terrazzi mq.202.12 (33%) mq.66,70
Sup.box auto mq. 27 (40%) mq.10.80
Corte esterna mq. 18.72
Giardino mq. 250 (10%) mq.25
Tot. Sup. comm. mq. 371.
Classe Energetica: in fase di determinazione
Spese condominiali: €32.00 mensili
C.da Scizzo, 39, Parchitello - Noicattaro.
Siamo all'interno della rinomata e signorile Parco Scizzo , un complesso residenziale zona Parchitello -Noicattaro , noto luogo di villeggiatura alle porte di Bari, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di 250 metri quadrati calpestabili più giardino angolare, disposta su due livelli immersa in una zona tranquilla e residenziale.
La villa è così composta:
Un meraviglioso giardino angolare , con alberi da frutta,e piante adorna tutta la struttura, dotato di impianto di irrigazione, corpi illuminanti e di un'area attrezzata con forno a legna e l'immancabile barbecue per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto con la famiglia e gli amici.
L'appartamento principale si sviluppa su un unico livello, oltrepassato il cancello elettrico e superato il portoncino blindato entrando ci accoglie un comodo e ampio ingresso , che disimpegna la zona giorno composta da un ampio e luminoso salone in presenza di un bellissimo camino di grandi dimensioni e termo arredi , rivestimento murario in carparo in abbinamento alla pavimentazione in gress di colore chiaro , doppia porta finestra in materiale PVC con vetro doppia camera con affaccio diretto sul giardino , un vano bagno con rivestimenti in ceramica, sanitari a terra completo di arredo bagno e box doccia , la cucina abitabile completa di elettrodomestici incassati in presenza anche di un camino "fracassè" con rivestimento in listelli rettangolari in pietra ardesia , e aprendo la porta finestra ci permette l'affaccio su un balcone angolare dal quale si accede al giardino circostante.
Attraverso una scala con pavimentazione in granito a listoni grandi arriviamo al primo piano e troviamo la zona notte composta dalla suite matrimoniale con cabina armadio e affaccio su balcone terrazzato lato esterno , altre due camere da letto per ragazzi di generose dimensioni sempre con affaccio su balconi terrazzati lato giardino , una delle due camere ragazzi attualmente adibita a vano palestra con due bagni al loro servizio con rivestimenti in ceramica ,arredo bagno sanitari a terra e box doccia.
Salendo una scala si accede al lastrico solare dove troviamo un pergolato di grandi dimensioni completo di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, una centrale fotovoltaica della potenza di 9 kw a servizio di tutta la villa con caldaia a gas per il riscaldamento.
Ritornando al piano inferiore attraverso pochi gradini in granito si accede a un'ampia tavernetta salone con parte della muratura angolare rivestita in pietra ardesia con affaccio e ingresso diretto sul giardino. Avendo l'accesso indipendente dall'esterno questa zona della casa potrebbe anche diventare un vero e proprio appartamento a sé stante.
E' un'occasione da non perdere per chi desidera una casa comoda, circondata dal verde e dalla tranquillità senza rinunciare alle comodità di una zona ben servita a pochi passi dalla città, dal mare , dalla stazione ferroviaria e dalla statale 16 e tra non molto dal servizio metropolitano.
Tra le rifiniture troviamo: videocitofono, riscaldamento autonomo, climatizzatori con pompa di calore in tutti gli ambienti , luci d'emergenza, impianto elettrico a norma ,porta blindata, persiane blindate ,tende da sole, pavimentazione in gress porcellanato, rivestimento in muratura del piano cottura con elettrodomestici ad incasso, doppi infissi in vetrocamera, box doccia,controsoffittatura, termo arredi, impianto idrico, impianto del gas e caldaia completamente nuova.
Completa la proprietà un comodo box auto di 28 mq
3 Buoni motivi per acquistare questa villa:
________________________________________
Ottima posizione;
Ottime potenzialità di personalizzazione;
Completamente indipendente;
Stato di manutenzione Ottimo.
SCHEDA TECNICA
Sup. cop.su più livelli mq. 250
Sup. balconi e terrazzi mq.202.12 (33%) mq.66,70
Sup.box auto mq. 27 (40%) mq.10.80
Corte esterna mq. 18.72
Giardino mq. 250 (10%) mq.25
Tot. Sup. comm. mq. 371.
Classe Energetica: in fase di determinazione
Spese condominiali: €32.00 mensili
