Vendita
Villa singola
Ostiglia, MN
195mq, 3 locali

Codice di riferimento: 40941001-40 250.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO EDIFICABILE – IDEALE PER FAMIGLIE O INVESTITORI



Il nostro studio immobiliare propone nel Mantovano a due passi da Ostiglia, questa villa indipendente, disposta su due livelli, che unisce ampi spazi interni, grande giardino privato e terreno edificabile che apre a diverse possibilità.

Perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, ma anche per chi vuole investire in una proprietà trasformabile in bifamiliare o ampliabile nel tempo.



PIANO TERRA:

Cucina abitabile spaziosa, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia

Soggiorno doppio con camino e travi a vista: calore autentico e grande vivibilità

Bagno finestrato con doccia



PRIMO PIANO:

Due camere matrimoniali ampie e luminose, con travi a vista

Secondo bagno finestrato, ben rifinito



Completano la proprietà:

Box auto di 22mq con basculante automatizzata, accessibile direttamente dal giardino privato

Portico d'ingresso coperto, perfetto per le sere d'estate

Una soffitta di grandi dimensioni

Ampio terreno edificabile di 1100mq che circonda la villa: spazio verde oggi, opportunità domani



Doppio accesso già esistente: possibile realizzazione di villa bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione genitori/figli o per chi valuta un investimento immobiliare.



Target ideale:

Famiglie in cerca di una casa definitiva, con ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e possibilità di crescita

Coppie giovani che desiderano un ambiente accogliente per iniziare un nuovo progetto di vita

Due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con spazi separati, grazie al doppio accesso e alla possibilità di bifamiliare

Investitori alla ricerca di un immobile trasformabile, con potenziale edificatorio e valore nel tempo

Professionisti che cercano una residenza tranquilla, con possibilità di creare uno studio o spazio di lavoro indipendente

Acquirenti stranieri, anche in gruppo attratti dal fascino del contesto e dalla metratura generosa

Chi desidera una seconda casa nel verde da vivere nei weekend



Contattami ora per non perdere questa occasione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 161.83 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Cambio

RE/MAX Invictus
333-...
Via Pasteur, 12/A, 37135, Verona, VR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0